Аварийное состояние труб стояков

Ситуация:
В субботу потекла труба полотенцесушителя. Хорошо так потекла. Если бы не выходной день - пролили бы соседей.
Специально уточняю - труба до кранов, центральная, которая проходит между квартирами.
Выяснилось, что сама труба прогнила, на участке резьбы. Изнутри вся труба в рытвинах, очень тонкая местами. Вот такое гэ. установило Инреко.
Кажется очевидным, что весь стояк в таком же состоянии, и его нужно целиком заменять. Что если эта проблема возникла через 3 года эксплуатации, то в теч. неск. следующих лет она проявится во всех квартирах.
Дальше выясняется, что в некоторых квартирах часть этой общей трубы уже заменена на полипропилен. И такие жильцы совсем не заинтересованы в коллективной замене.
Они полагают, что их квартира защищена от пролива.

Это вариант конечно - решать проблему поквартирно, но:
- это временное решение, на пару лет. А что дальше?
- частичная замена не спасет от пролива, потому что гнилые участки "родной трубы" останутся.
- труба эта общедомовая, ответственность несет управляющая компания.

Пока что отключили полотенцесушитель.... Такие же трубы установлены и в стояках горячей и холодной воды. Отключим водоснабжение?

Соседи, что делать то будем? Я очень не хочу, чтобы мою квариру пролили - без разницы кто будет виноват в этом.
Я считаю, что нужно договариваться и заменять стояк централизованно.