43 дом !

давайте

16.10

Кто сегодня был на встрече с руководством?

Что думаете по поводу доп. соглашений?

Вот напимер мое мнение поп поводу подписания доп соглашений!
Лично я точно не буду этого делать!Неподписанное доп.соглашение не является заключенным. Ведь в соответствии с п.2 ст.438 Гражданского кодекса РФ молчание не является акцептом, то есть принятием предложения. А если мы не согласны подписать доп.соглашение, то действие договора продолжается на прежних условиях. Дом раньше, конечно же, не сдадут, но мы сможем претендовать на неустойки, возмещение убытков и прочие выплаты, связанные с нарушением предусмотренного срока.
Так же Постановлениями Верховного суда РФ было дано разъяснение судам по принятию решений о взыскании неустойки. Теперь застройщику необходимо доказать невозможность выполнения обязательств по договору долевого строительства жилья в срок. К смягчающим вину обстоятельствам не относятся: отсутствие денег или стройматериалов у застройщика, проблемы с разрешительной документацией и тому подобное.
Учитывая вышесказанное-застройщик может заставить нас подписать соглашение только через суд если конечно сможет доказать свою невиновность!
Нет никакой гарантии что наши дома сдадут к 30 июня, могут очередные допники предложить подписать в июле!

не все люди готовы сейчас идти в суд и подавать на неустойку...Особенно когда сидишь как на иголках и ждешь построят твой дом или нет.На встрече ясно дали понять, что у МС лишних денег нет и добровольно они выплачивать не могут...
Поэтому кто не собирается идти в суд ( по разным причинам),пойдут подписывать доп. соглашения.У каждого своя позиция, вот и всё.
Искать общее для всех решение уже бесполезно.МС отказался вмешиваться в наши баталии.Их позиция проста: "Обращаться в суд ваше законное право. Но не забывайте все мы с вами в одной лодке сейчас..."

да я и не собиралась в суд пока все дома не достроят, сама понимаю что денег и так нет, как впринципе и совести) просто подписав допник уже 100% неустойки не будет, подожду пока все дома сдадут.

Я также не собираюсь подписывать допник. Заставить это сделать они меня не могут. Соответственно действие первоначального договора не прекращается и застройщик по-прежнему должен выполнить свои обязательства передо мной.
В суд я может и не пойду, сейчас важно чтоб достроили хоть к июню.

Мое мнение по поводу этой встречи, застройщику нужно было убедить нас подписать доп.соглашение мирным путем. И нужен этот допник единственно для того, чтобы мы потом не предъявляли претензии. Очень красиво лили нам в уши, что мы в одной лодке, однако навстречу нам идти никто не собирается, даже по поводу каких-то доп.работ. И если будет допник, покажут нам большой кукиш на все наши просьбы.

P.S. Подписывать или нет, дело каждого. Ни к чему не призываю ;-)

В дополнение к теме по итогам встречи:
подрядчик на нашем доме - МетСтройЗем, прораб - Ярослав. Контактов пока нет.
Неделю не ждите никаких работ, бригаду отпустили куда-то. Ну если темпы не сбавят, к июню успеют.

спасибо, полезная информация. Если будут у кого-то контакты, выложите, пожалуйста.

В моей квартире арболита нет, все перегородки из газосиликата.
Но директор сказал, что зря я беспокоюсь, в квартирах с арболитом, будет намного теплее и тише. И 42-43 домам наоборот повезло, что там арболит))

чёт никак не найду такую компанию в интернете(( но я так понимаю это не Три поросенка....а я так надеялась....

svetulik15 писал(а)
ясно дали понять, что у МС лишних денег нет и добровольно они выплачивать не могут...

а вы, извините, хотели, чтоб вам сказали - "ребятки, у нас есть фонд на судебные тяжбы -цать миллионов рублей, всем готовы выплатить неустойку, судитесь в удовольствие"?

простите, не лично в ваш это адрес, но уже эмоции

Ой, Юль, я бы вот предпочла жить в "прохладном"))) доме из газосиликта, чем в теплом и звуконепроницаемом "из говна и веток")))

Т.е. не все квартиры с арболитом? Интересно по этажам различаются или по конкретным квартирам?

Да, выглядит арболит весьма непрезентабельно. У меня 1 этаж в 42 доме, видимо оттуда начали делать из того, что было на тот момент, т.е. из газосиликата, поэтому мне повезло или не повезло))))
Разговаривала с одним знакомым строителем, он говорит, что арболит не хуже и не лучше. Будем надеяться на его долговечность и прочность. Крепежа сейчас всякого полно, если что-то вешать на стены. Вопрос цены правда встает...

Здравствуйте, соседи)) давно слежу за ветками и помню, что было больше сообщений по нашему дому...и действительно куда-то все кануло(

Буду жить в студии на 2м этаже))

Да тут потерли тему вместе с пользователями.
Что можно сказать, с последнего моего визита (где-то в декабре есть пост в теме 42 дома) ничего не изменилось. Поставили двери, т.е. в дом теперь не попасть. Строителей с тех пор на доме не было :(

Ни у кого нет новостей со стройки? все заморожено?

В дом теперь не войдешь, поставили тамбурные двери. Судя по отсутствию следов на снегу и отзывам работы практически не ведутся. Но по отчету ВГ подвижки с декабря некоторые есть.

Добрый день, планируют купить квартиру в 43 доме. Скажите пожалуйста о чем шла речь ниже, что за доп.соглашения нужно подписывать и какие не дают полюсы?

ДД, если планируете покупать у застройщика, то вас это не коснется. Полис вам выдадут сразу, а в ДДУ сроки сдачи будут прописаны с учетом переноса. Все это касается дольщиков, которые покупали до октября 2015, у нас полис просрочен и доп.соглашение о переносе сроков "навязывают".

Ребята из 43 дома, у вас все примерно так же, как у нас в 42.

Сейчас прокладывают силовой кабель, выравнивают грунт под отмостку. В квартирах выполнены перегородки санузла, сделана гидроизоляция, отопление и вода. Нет пока электричества и канализации. Частично по дому залиты полы, в остальных квартирах пока выложен утеплитель на полу. По словам строителей, на этой-следующей неделе полы зальют, через 2 недели приступят к сантехническим работам (кстати о развороте унитазов никто не слышал, сказали, все по проекту). Работает много корейцев. Срок 15 июля.
Пока все :) Фотографировать было нечем.

Были у нас в доме, в эти выходные - 24-05-2016. На стройке полно корейцев. У дома делают отмостку, выставлена опалубка под фундамент крыльца. Остекление подъезда не начиналось. На этажах установлены тамбурные двери, большинство закрытые на ключ. Стены между тамбуром и квартирами из арболита. Наша квартира на третьем этаже, в квартире выставлены перегородки из профиля, зашиты с одной стороны гипсокартоном. В туалете еще нет короба, трубы не подключены, плитки нет. Разведена проводка, ethernet кабель. Короба на кухне нет, но ощущение что он будет огромный. 4 вентиляционные трубы, обмотаны стекловатой и находятся на расстоянии ~ 20 см от стены. Короб будет - 80 на 65 см. В квартире залита стяжка

ДД! Вы ведь из 43? а из какой кв? напишите в приват пожалуйста. я ищу соседей сверху))для разговора об обязательной замене смесителей, а то не хочу быть затоплена с новой кухней и мебелью)) я то сразу заменю и кв застрахую, но водопады мне ни к чему!