Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Покупка земли у администрации района, реально?

Добрый день форумчане, присмотрел тут себе землицы под строительство будущего дома. Территориально - Ольгинская объездная, пос. Луч, рядом с садоводческим товариществом. По публичной кадастровой карте земля свободная, с вероятностью 99.9 находится в муниципальной собственности. Соответственно вопрос - могу ли я подать заявление в администрацию приокского района на межевание и приобретение участка земли у муниципалитета? Знаю что там типа аукциона что-то должно быть, есть там какие-то подводные камни? Какова сейчас может быть кадастровая стоимость такой земли (имеет ли смысл связываться?)
0
Ответить
Риск есть и очень большой, даже если сможете участок сформировать и поставить за свой счет на учет, провести оценку, то шансов выиграть аукцион не много, для небольших строительных компаний будет повод с Вами посостязаться.
А Вы по цене посмотрите близлежащие участки.
0
Ответить
кадастровая получается крутая - око 120-150 т.р./сотка, а хотелось бы уложиться в 60-70, сколько она там и стоит по сути (нет газа)
0
Ответить
А Вы попробуйте спросите у юристов, кто с опытом, есть шанс поменять кадастровую стоимость и есть на то судебные решения в этом районе.
Первопроходцем быть не стоит.
0
Ответить
согласен, думал вот как раз тут может есть кто, кто этой тропой уже хаживал
0
Ответить
дешевле кадастровой ван не продадут , это раз
дешевле чем она стоит на рынке, это два
плюс за свой счет геодез, оценка, подмазать на скорость , залог, аукцион, подставные которые хотят денег- ну это в кратце
Оно вам надо ?
0
Ответить
Кадастровая сейчас такая, как-будто ты не в Нижегородской области (жопе мира))) землю покупаешь, а на Манхэттене или Лонг-Айленде)). Я конечно понимаю что у города в бюджете дыра на дыре, но "так ты слона не продашь", особенно сейчас...ну не все это понимают, кому-то удобнее по 10 раз аукционы проводить в поисках покупателя))). З.Ы. Не надо.
0
Ответить
Да уж, с ценами вообще бяда. Предлагали участок по знакомству за 800 тыщ., убеждали что это очень дешево и классное место. Потом среди объявлений нахожу риэлторское со схожими параметрами за 180 тыщ). Звоню, договариваюсь и мне показывают тот же самый участок)
Еще не понимаю, что хорошего в богородском направлении? Мимо езжу, может мне так везет, но там постоянно чем то воняет. Особенно ближе к вечеру.
0
Ответить
Ну вот с кадастровой стоимостью ребята перестарались - понимаю что хочется заработать на своих гражданах, ибо при очередной революции опять всё обнулится))), но всё же. Зачем так задирать цены? Дураков нет - никто не купит.
0
Ответить
А что для Вас "клином свет" сошелся на этом участке, сейчас с землей проблем нет,Вам подберут взамен не хуже.
Купите у меня, земля в Кстовском районе напротив КП Земляничная Поляна и не подтапливается на высоком месте, а вид открывается отличный на р.Кудьма и луга..
0
Ответить
Да уже не актуально - решили квартирой прибарахлиться))
0
Ответить
дд!а можно подробней что за участок?сколько соток.цена?спасибо
0
Ответить