Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия
Добрый день!

Хочу выразить свое недовольство, касаемо работы УК.
Вот Вы все пишите, что УК многое сделала для нас, а как и какими путями?

1. Двор без машин.
При мне все начиналось, кто во что горазд, и брошенные машины на несколько дней, к тому же ремонтников, и истерики жильцов были, что их не пускают, наконец сделали и все довольны и все рады и все говорят какой же молодец УК. Но если бы не жильцы, которые месяцами просили УК ввести штрафы, или закрыть наконец ворота и не впускать никого, то был бы бардак полный.

2. Вход по пропускам.
Вы видите его? Я нет. Я вижу проходной двор-люди ходят паровозиком. ждут специально у двери, охрана не спрашивает, пропускает всех, кто просит пропустить. Ремонтники, которые должны были ходить по списку и паспорту, ходят просто так.

3. Безопасность во дворе.
Сколько раз просили повесить камеры в подъезде. Постоянно ломают двери и лифты, бросают мусор, элементарно воруют, т.к. очень много ходит посторонних людей и ремонтников. Но как мне сказала УК, это мы ломаем. Ну это я слышу от них постоянно и от каждого директора, а сейчас уже третий. Ну ок, пусть даже мы ломаем, будьте добры за наш же счет все сделать и повесить камеру, не хотят, деньги уже наши утекли куда то)))

4. Парковка для велосипедов.
Круто! Но могли бы и крышу для них соорудить, стоять бедные велосипеды под дождем и гниют.

5. Калитка.
Вот сколько просили просили, спустя год сделали наконец. Но это жесть. Ребята, у нас сотни семей с детьми и колясками. Я сегодня всеми плохими словами, которые знаю, назвала нашу УК пока перетаскивала коляску с ребенком через это сооружение. Ну неужели мозгов не хватило сделать нормально, для людей, а не для галочки нормальную калитку, чтобы не перешагивать и не перетаскивать коляску. Хотя сделано то не для нас, а для сотрудников офиса, чтобы они могли к нам заходить и показывать квартиры новым покупателям. Тоже самое не пройти через дверь у охраны без чьей то помощи. Вот злости уже не хватает. Страна дураков!

И такого на каждом шагу, куда не взгляни..
Газоны начали делать чуть ли не в середине лета, деревья завяли, снег убирают и подметают только в видных местах, а за спортивной площадкой не пройтись с коляской, грязно очень. Мусор летает уже по всей семашко с нашей мусорницы, не хватает для нашего района пяти баков, и то один из них не открывается (красный) откуда раздобыли это уродство. Снег сваливают в одну кучу, когда можно было разбросать на солнце растаяло бы моментально, нет, пусть гниет брусчатка, мы же все богачи, купим и положим новую)))Капремонт же уже хотят с нас собирать, хотя дом новый на гарантии, а с нас деньги доят. За наш счет охраняют имущество застройщика и устраняют за наш же счет все косяки, мы же типа приняли дом, вот теперь и делаем все сами. Двери ломаются, лифты стоят, включатели сделаны криво, вот смех. В квитанциях куча строчек и мы платим не глядя и не разбираясь. УК наняло юристов, чтобы с нами обращаться, вот лучше бы судились со всякими водоканалами и зарабатывали в бюджет деньги, а не транжирили их. Штат раздули для чего не понятно.

Уверена Атлант перепрыгнет в разы наш район. Не тянет наш на тот уровень, который себя позиционировал. Разочарована!!!!!!
1
Ответить
Сегодня опять наблюдаю у подъезда дома 192к3 вот это....
0
Ответить
И это по несколько раз в неделю, там уже решетку положили сверху, чтоб не клали мешки с мусором, так кто то прям сверху на решетку кладет)))) кто это такой предприимчивый?
0
Ответить
А еще холодный ветер вырывает из рук последние деньги...
Мне кажется вы просто встали не с той ноги :)
1
Ответить
Ну по двору должны быть видеокамеры, вопрос в том есть ли там видеоархив, или просто охрана пялится....
0
Ответить
Это, конечно, моральные уроды. У каждого подъезда есть видеокамера, которая как раз направлена на входную дверь. Вот заодно и проверим как работает видеоархив.
0
Ответить
Займетесь? И потом тут напишите, есть архив или нет и нашли ли этого человека. А потом таких на доску позора))))
0
Ответить
Кстати, мусорные баки наконец стали закрывать крышками. С некоторыми вещами согласен, но вопрос закономерный - вы приходили в УК с перечисленными проблемами? Они то об этом знают? Какие ответы вы получили?

Критика - это всегда хорошо, т.к. сейчас у многих закончились ремонты, все прекрасно живут и тут начинается самое стремное - привыкание. Ну если много лет входить в обшарпанный подъезд, то со временем это уже начинает казаться нормой.

По поводу паровозика на входе - тоже бесит, но пока не вижу иного сценария. Как сделать так, чтобы это исключить, но и не создать дискомфорта? Не ставить же турникет.
0
Ответить
Займусь = сообщу охране и УК. Все остальное в их компетенции.
0
Ответить
Насчет паровозика - да.
Ну не все так плохо, я вот полгода отсутствовал - в принципе всем доволен. Завтра вот по территории пройдусь - посмотрю что и как...
0
Ответить
Добрый день!
Не первый раз слышу, что УК в Мегаполисе плохая...
Вопрос к жильцам: почему не собраться и не организовать ТСЖ и делать все самим? Прозрачности больше будет...
0
Ответить
Отзывы в интернете на услуги или на продукцию как правило отрицательные. Такова статистика. Люди, которым всё нравится, считают, что всё нормально, и живут дальше. А вот отрицательных отзывов всегда пруд пруди. УК проводила голосование недавно. Кто-нибудь видел результаты?
0
Ответить
ТСЖ идеальный вариант. Но проблематично найти инициативных людей, которые смогут заниматься вопросами домоуправления. У всех работа, семья и т.п.
0
Ответить
У многих дети давно выросли и живут самостоятельно...
Многие вообще не любят работать и тунеядствуют...

А вот инициативных найти действительно трудно...
0
Ответить
Голосование было касательно отдельного счета на капитальный ремонт. Голоса не набрали свыше 50 %, так что голосование продолжается.
0
Ответить
Конечно надо собраться и организовать ТСЖ.
Желательно три, на каждый корпус свое.
Для этого есть две основные причины:
- у нас в домах много деятельных, грамотных и опытных в области ЖКХ собственников;
- наши дома конструктивно и технологически простые, для их обслуживания достаточно кухарки, или слесаря.

И проблем сразу будет меньше:
- и долги по квартплате уменьшатся, как и сама квартплата
- и общедомовое будет меньше повреждаться строителями
- чище будет, камеры появятся и охрана заработает
- интернет наконец-то альтернативный проведут 2-3 провайдера

Это был сарказм, кто не понял.
К сожалению, если перефразировать пост Алекса, интернет-активность не всегда означает жизненную активность.
0
Ответить
Кстати, в тему про организацию ТСЖ: даже по очевидному вопросу отчислений на капремонт собственники не могут проголосовать полгода. Какое ТСЖ? Это утопия!
0
Ответить
Чуть позже выложу все письма, адресованные в УК от моего лица за год проживания.
0
Ответить
Однозначно сказать, что лучше ТСЖ или УК сейчас не могу.
ТСЖ на каждый дом в нашем варианте не выход, может стать еще хуже, т.к. комплекс единое целое!
Одно ТСЖ на несколько домов сейчас по законодательству нельзя (поправьте если ошибаюсь).
по логике, остается только УК.
вопрос текущая УК или альтернативная - поле для обсуждений.
0
Ответить
Сорказм, ваш понятен и возможно обоснован. Действительно, на форумах писать много ума не надо, а дело делать как минимум надо желание...
Но, вы уверены, что в УК работают опытные люди в ЖКХ. Вот сколько я общался с разными УК (по специфики своей работы) ОЧЕНЬ редко попадаются люди опытные в ЖКХ. Все остальные ведут дела по принципу: "Так легче" и "Пипл хавает..."
0
Ответить
ТСЖ на несколько домов - это вопрос решаемый.
У нас ,через дорогу от мегаполиса, именно такой случай. У нас один председатель на 2 дома (ТСЖ).

Тут важно, чтобы желание у собственников было...
0
Ответить
Уверен в том, что они хотя бы есть. Какие-никакие, но есть.
Как говорится, хоть плачь, но живи :)
Сто раз повторяли - пока рано это вопрос педалировать.
Если завтра УК уйдет - послезавтра лучше точно не будет.
Гораздо позже - возможно, в ближайшем будущем - нет.

На школу похоже: лучше будет, если учителя уйдут? Дети же верят в это :)
0
Ответить
один и тот же человек председатель в двух домах возможно может иметь место, только если у него квартиры в обеих домах, но от этого не легче, т.к. юридически это разные хозяйствующие субъекты.
А если председатель уйдет (не переизберут) или продаст квартиру в одном из домов, что будет....???

правильно подмечено, дело в профессионалах, которые организуют процесс содержания и обслуживания комплекса.
по сути, нужен всего один грамотный директор/председатель/управляющий, который со временем подберет ключевых специалистов по направлениям, наладит основные процессы работы с обращениями жильцов, профилактикой и текущими ремонтами, с госорганами, со снабжающими компаниями.
0
Ответить