Отопительный сезон 2015

А мы пока не включали. Жарко в квартире. Особенно когда солнце светит. Я даже проветриваю.

Друзья,у меня в этом году в квартире холодно,батареи тёплые,открыты максимально(

нормально вроде, но вот конкретно сейчас холоднее батареи, были теплее пару недель назад

Тоже не сказал бы, что жарко. Предположу, что это из-за около-нулевой погоды, как станет холоднее, УК поднимет температуру.

Поддержу, в квартире холодно, опять не топят. УК в своём стиле, воды горячей нет, батареи еле тёплые. Единственное что УК Лидер хорошо делает- опускает в почтовые ящики платежки и собирает деньги, за услуги которые или предоставляет хуже некуда или не предоставляет от слова совсем.

У нас в одной комнате тепло а в остальных прохладно. УК опять начала экономить и регулировать температуру подачи исходя из соображений своей выгоды. Лучшеб не регулировали ничего сами, а давали максимально возможную температуру. У нас на всех батареях термостаты, с их помщью можно идеально комфортную температуру сделать. А так херня какаято получается.
Давайте ТСЖ уже создадим и выгоним этих коммерсантов!

+1

поддерживаю

извините, но в последнее время тут многие на УК наговаривают. Нормальная вода, горячая. Да и в квартирах тепло. 24 градуса есть точно. А тропиков в квартире не нужно. Будет холоднее, прибавят батареи. Были ведь горячее.
И если по поводу холода и отопление хочется поворчать, предлагаю посмотреть в сторону себя и соседей, всех тех, кто себе водные полы сделал отапливаемые, кто балконы присоединил и туда отопление провёл. Все эти люди по сути ваше тепло и спёрли. Им горячий привет! Вот если бы не это, были бы у вас ваши субтропики!
Подъезд у нас тоже впринципе нормально убирают, на 1 этаже каждое утро, лифты моют, на этажах по графику. Можно конечно и лучше, но не вот уж плохо, нет.

Полностью согласна. У нас лоджии не присоединяли. У нас очень тепло.

У нас не равномерно тепло. В одной комнате хорошо, в остальных прохладно. Присоединенных лоджий и теплых полов от отопления нет. А нужны тропики или нет не в УК должны решать. Любую батарею можно отключить или уменьшить ее температуру. А вот увеличить нельзя, а хотелось бы.
Про уборку не согласен. Пол в лифтовом холле у нас на этаже в грязных пятнах. Пыль может и стирают, а нормально не оттирали ни разу.

+1. Незнаю кто там наговаривает на УК или не наговаривает, но ее работу можно в целом оценить на 3 с большим минусом. А если учесть постоянные появления в платежки новых граф, эта оценка снижается еще сильнее!

Простой примерный подсчёт:
- 41-й дом введен в эксплуатацию в декабре 2012 г.;
- площадь жилых помещений (квартир) - ориентировочно 13 400 кв. м.;
- тариф по статье "Содержание и ремонт" - 26,53 руб. с 1 кв. м.;
- по отчёту УК за 2014 начислено по данной статье - 4 267 932 руб. Собрано - 3 705 932 руб. То есть собираемость (как бы ни плакалась УК) - практически 87%!
- допустим, собираемость в предыдущий 2013 г. была ниже - 50% (2 133 966 руб.), а за 11 месяцев 2015 г. осталась на том же уровне - 87% (3 403 675 руб.);
- итого по статье "Содержание и ремонт" за 2013 - 11 мес. 2015 г. набегает сумма - 9 243 573 руб.!!!

9 243 573 рубля!!! Не мифических, не государственных, не ничейных, а наших с вами! Пора считать свои рубли и спрашивать за них с ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ организации, а не считать это данью за право проживания!
Уважаемые соседи, все, и кто доволен УК на 5+, и кто на 3-, и кто не доволен совсем, наговорщики и нет! Скажите, укажите на пример того, что сделано УК для дома, жильцов за эти неполных 3 года на 9 (!) миллионов рублей или хотя бы на половину от этого!
У нас подъезды в мраморе? У нас цветники вокруг? У нас супер площадка для детей? У нас круглосуточная охрана? Консьержи?
Нет, у нас картонный лифт, обшарпанный подъезд, горы снега зимой, сожженные выключатели, разбитые плафоны, трещины в стенах в квартирах, холлах, парковке, разбитые стекла в дверях на лестничных маршах, облупленные пандусы во дворе!
Ой, чуть не забыл в пользу УК - летом заменили входную железную дверь и покрасили вторую картонную! Это, наверное, и есть тот "натяг" на 3 с минусом.
Впрочем, по словам учредителя нашей УК - всё остальное в пределах нормы, а делать ничего не надо, потому как дом садится. Вот когда всё усядется - тогда и заживём припеваючи!
Жду помидор от защитников УК! Только, пожалуйста, с аргументами, но не по типу: "жили в другом доме - было ещё хуже!".

Проверки из жилинспекции по поводу низкой температуры горячей воды хватило ровно на два дня. Сегодня вода опять еле тёплая. Пишу очередную жалобу, почему с меня УК Лилер собирает деньги за горячую воду, а по факту продаёт мне холодную. Я моржеванием не увлекаюсь, и в клубе последователей Порфирия Иванова не состою))

полностью согласна...
дом новый и выглядеть должен соответствующе,а везде разруха какая-то.
выходишь за предел квартиры и всё.
я конечно понимаю,что можно сравнивать с соседями и с другими домами,которые другие УК обслуживают,но у нас УК свой и должен работать и обслуживать дом нормально,а не собирать деньги непонятно на что.
У меня из квартиры выходишь и у стены напротив просто обваливается штукатурка ,огромная дыра ..и так не только на моём этаже...а про парковку я вообще молчу
там подземные водопады

Т.е. надо понимать проблемы соседей Вас вообще не волнуют?
Вот пока в Вашей квартире тепло - значит нет повода для беспокойства и можно своим соседям "рты затыкать" и, пользуясь случаем, похвалить исполнительную и ответственную УК.
Нормальная у Вас позиция...
А не боитесь что когда проблема будет в Вашей квартире - соседи просто этот момент проигнорируют!

Мне кажется проблемы надо видеть не только свои но и своих соседей и жить не только за порогом своей квартиры но и в доме...

Полагаю, пару помидор стоит ждать от той бабушки, которая в лифтах рукописные листовки расклеивает, и то в том случае если она вдруг подружилась с компьютером и интернетом.
А более не от кого, потому как подавляющее большинство жильцов способны реально оценить обстановку в доме и дать оценку работы нашей УК.
Просто люди инертны - видят и молчат, а инициативу проявить лень...
Да и поборись-ка с УК в одиночку-то....

Kiri11 писал(а)
рошо, в остальных прохладно. Присоединенных лоджий и теплых полов от отопления нет. А нужны тропики или нет не в УК должны решать. Любую батарею можно отключить или уменьшить ее температуру. А вот увеличить нельзя, а хотелось бы.

Просто Ведьмочка хотела сказать что не всегда Ук виновата что у вас холодно. Ваши соседи сверху/снизу могли присоединить лоджию и отапливают ее из общего стояка, вот вам тепла и не хватает. А я знаю точно такие люди на форуме есть.
У нас в квартире очень тепло, хожу периодически перекрываю батареи.

Kiri11 писал(а)
о. УК опять начала экономить и регулировать температуру подачи исходя из соображени

надо счетчики ставить на отопление на каждую квартиру и тогда подавать максимальную мощность. Нам комфортно жить когда в квартире 22, а кому то 27 надо. Но я, наверное, за это не должен платить?

ну пару лимонов можно здесь найти. 2 подъезд дома 43

во-первых, я вам рты не затыкаю.
во-вторых, товарищ вы хам!!!
в-третьих, всегда вникаю в проблемы дома, и народ агитирую.
в-четвёртых, всё что я написала правда, ук хают, взяли бы да начали с ук в плотную работать, заявления писать, добиваться, а не только жаловаться.
в-пятых, вот пример, товарищ агитировал всех заявление по видеонаблюдению писать, напечатал, всем в ящики разложил, добился.
в-шестых, нисколько не сомневаюсь, что соседи, в большинстве, за исключением малююююююсенького количества активных людей, в любом случае проигнорируют мои проблемы (если они возникнут), просто по тому что всем на всё насрать, как бы там ни старайся и не вникай в их проблемы.
в-седьмых, подайте всем пример!!! ну не насрите на проблему, проникнитесь и сделайте, чтоб у людей были их субтропики! давайте! живите же не только в своей квартире, но и в нашем общем доме!

Александр, ну вот смотрите, в УК ведь Нырков уволился некоторое время назад. Если вы реально готовы управлять домом, то почему бы не пойти к Оганезову и выдвинуться. У вам были бы и команда, вы бы могли навести у них порядок. Заставили бы их работать за эти же деньги. Вы же готовы управлять? Раз с ТСЖ не получается, можно же порядок в доме через УК навести? Щас конечно место занято, но надолго ли..... можно ведь опять Оганезову на нового управляющего сильно нажаловаться....

Дело не в том, кому при какой температуре комфортно, а в том, что платят сейчас все за максимальное тепло, а у всех прохладно: и у тех, кто любит жить в тепле, и у тех, кто предпочитает жить в прохладе!

Спасибо конечно за предложение поработать на Оганезова. Как-нибудь переживу без этого.
Но, во-первых, у меня нет желания приносить прибыль за счёт жильцов УК (а это в первую очередь коммерческая организация, во главе угла - прибыль, как ни крути).
Во-вторых, думаете, что Оганезов хочет трудиться на благо дома, а его работники саботируют хозяина, "забивают" на его указания, делают вопреки.
Нырков ушёл не потому, что на него жаловались. Он ушёл через 2 с лишним месяца после жалоб в принципе, уволили его за внутренние косяки, а не из-за жильцов.
В-третьих, эта команда привыкла уже так работать, и проще создать с "0", чем переучивать, переубеждать, заставлять.
Я исключительно только за ТСЖ. Хоть на этом уровне люди должны выбирать и управлять сами, раз на всех остальных уровнях это право отняли и назначают сами друг друга (мэры, губернаторы и т.д.).