Вопрос по покупке садового участка

1) Да наверное.
2) Не задумывался. Вообще на строение должно быть отдельное свидетельство (если строение зарегистрировано разумеется).
3) Кадастровый паспорт делать на текущего владельца (продавца). Можете сделать сами без участия продавца только нужен оригинал свидетельства на землю. Я делал на Васюнина.
4) Если строение не зарегистрировано (нет свидетельства на него) то не надо вам его регистрировать. Единственное что нужно будет сделать при регистрации земельного участка написать заявление (по форме которую дадут) о том что на участке строений нет.
Далее сносите то что было, строите то что хочется, а уже далее решаете регистрировать или нет.
5) Поговорите с председателем, соседями, посмотрите план товарищества с целью убедится что покупаете именно тот участок который смотрели. Не то что кто-то пытается Вас обмануть просто бывают чисто технические ошибки в документации товарищества, а потом получите кучу проблем. Опять же по долгам продавца перед товариществом лучше что-бы не было вопросов. Теоретически с вас их требовать не могут, но при большом рвении правления отношения вы с ними попортите.

А так почитайте здесь были темы про покупку.

Спасибо. По 5 пункту вопросов вроде нет - всё так. Что касается председателя, там мужик вроде как вполне адекватный.

А что делать, если св во тоже только на участок, строения на нем (баня и дом вполне себе хорошие) не зарегистрированы..как покупать в таком случае, не знаете?

покупаете спокойно только участок, потом обращаетесь в в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (бывшая Росрегистрация, теперь - Росреестр) по месту нахождения вашего участка и дома с заявлением, декларацией об объекте недвижимого имущества (форма есть на сайте Росреестра - вписываете по форме дом и др. строения), кадастровым паспортом участка, оплачиваете пошлину.

Спасибо большое за ответ!а если участок без межевания, нужно сначала его провести?или без него строения тоже зарегистр?

тоже собираюсь приобрести сад) Подскажите какие документы нужно проверить у продавца ,чтобы спокойно купить и жить . Должен ли приватизирован быть участок? Если есть строение на дом, и я его собираюсь снести и поставить новый дом , то для этого нужно разрешение?Чье?

При покупки ,продажи кадастровый паспорт нужен если только вам . При регистрации он не нужен .

Обращаться для регистрации права можно в любое отделение Росреестра, не обязательно по месту нахождения недвижимости.

межевание не обязательно.

Спасибо вам)

Мне тоже очень интересен данный вопрос в плане регистрации дома. У нас дом построен 20 лет назад, перешел по наследству, но свидетельства на строение нет, только свидетельство на наследство. Как его можно зарегистрировать? Пробовала разобраться на сайте, подать он-лайн заявление, но там кроме заявления просят еще какие то документы- планы схемы (я не поняла). Нужно ли кого то приглашать для обмера дома?

мы купили участок приватизированный с развалюхой. снесли, построили дом и баню. никаких разрешений не нужно. регистрировать новый дом сначала хотели, потом передумали-а зачем? налоги только потом лишние платить. в садовых товариществах это делать совсем не обязательно. мы ж не прописной дом там построили.

Зачем? Ну, например, если будет желание дом застраховать.