Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Исковое о выкупе наименьшей доли в частном жилом доме.
31
562
Сумма гос пошлины 4675 руб. Если цена иска 173750 руб 1/4 доли. Но суд не признает долю малозначительной (252 ГК РФ)и это без вариантов. Потратите нервы и деньги. Образец заявления можете найти на сайте суда. Возможно Вам есть смысл подать иск о возмещении затрат на содержание имущества 1/4 от понесенных расходов по содержанию имущества. Хотя в Вашем случаи лучше договариваться .
1
Ситуация такая: Осенью бывший предложил нам троим выкупить его долю (в натуре не выделена) за 1000000, когда реальная стоимость на тот момент была 600-700 т.Сейчас цены еще больше упали ( рыночная стоимость всего дома с землей 2500-2800, это оценили риелторы с его и нашей стороны).Он все равно просит много ( 800 т.). По хорошему договориться нет возможности ( такой человек), поэтому решила через суд.Сил больше нет терпеть его выходки.Лицевые счета у нас разделены, так как он не оплачивал за себя 2 года, но продолжал приезжать каждый день и пользовался всеми коммунальными услугами.
0
На прошлой неделе выиграл аналогичное дело о признании доли незначительной, переводе права собственности с выплатой компенсации (ч.4 ст.252 ГК РФ). Так что варианты есть, не нужно утверждать столь категорично. Но процесс сложный, очень много нюансов в предмете доказывания. При грамотной защите со стороны ответчика шансы на успех значительно снижаются. А в данном случае речь идет вообще об 1/4 - на каждого, так что незначительность маловероятна. Вот если бы 3/4 перевести на одного, то можно было бы попробовать.
0
Согласен! Но мы много не знаем какая общая площадь дома? Истцом будет являться не собственник "малой доли". Нужны будут приводить суду доводы о необходимости такого признания. Счета разделены собственники оплачивают расходы по содержанию. Доли принадлежат несовершеннолетним, что добавляет сложности с продажей или дарением.
0
Чтобы идти в суд с иском о признании доли незначительной, делайте оценку дома (госпошлину будете считать от стоимости доли в соответствии с отчетом оценщика) и экспертизу о невозможности выдела доли в натуре (дом частный, может быть такая возможность имеется).
Это один вариант. Также можете попробовать разделиться в натуре (если есть такая возможность) или установить порядок пользования домом.
Хорошего образца иска вы не найдете, самостоятельно судиться не советую. Процесс сложный, нужен грамотный подход. Ищите юриста лучше. Чтобы для начала вообще оценить перспективы.
Это один вариант. Также можете попробовать разделиться в натуре (если есть такая возможность) или установить порядок пользования домом.
Хорошего образца иска вы не найдете, самостоятельно судиться не советую. Процесс сложный, нужен грамотный подход. Ищите юриста лучше. Чтобы для начала вообще оценить перспективы.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
