Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Срочно продам 3-к квартиру. Вторичка. 63м. САМЫЙ ЦЕНТР. Собственник

СРОЧНО! Продам 3-к квартира 63 м² на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Квартира в хорошем состоянии. Дом находится в центре Нижегородского района. Во дворе, напротив Центрабанка на ул.Б.Покровской.

Дом кирпичный, 63,2/43,9/6, сан.узел раздельный, все комнаты изолированные.
Тихий зеленый двор. Все достопримечательности рядом, удобная транспортная развязка. Во дворе детский садик. в пешей доступности несколько школ.
4 500 000 руб.

СОБСТВЕННИК. СРОЧНО!
тел.для связи +79601678743 Наталья

(с риелторами уже работаем) Если будет прямой покупатель - велкам )
1
Ответить
Разместите Ваше объявление здесь: realty.nn.ru/add/, после чего выложите ссылку в этой теме.
Ознакомьтесь с Правилами Форума: www.nn.ru/community/biz/realty/izmeneniya_na_forume_nedvizhimosti.html
В противном случае, Ваша тема будет закрыта, а Вы отправлены в бан.
P.S. Ссылка должна быть на конкретно Ваше объявление, а не на всю рубрику в целом.
0
Ответить
Очень дорого для нынешнего времени! :-) :-) :-)
Насчёт удобной транспортной развязки - это просто не смешно! До ближайшего супермаркета сетевого сколько идти? 5/5 - тоже не добавляет оптимизма...:-) :-) :-)
60000 за квадрат поставьте для начала, хоть показы начнутся...
1
Ответить
по рынку смотрела цены. торг уместен, если будет реальный покупатель, а не петросянщик ;)

По транспортной развязке:
до трамвайной остановки на Б.Покровской идти меньше минуты от дома.
До метро Горьковская - пешком минут 7-10. До пл.Горького соответственно столько же.
до пл Минина идти также минут 7.

Супермаркет Спар в 3-5 минутах пешком. чуть ниже по трамвайным путям.
1
Ответить
ну и средной и мытный рынки тоже рядом. там овощи вкусные ;)
1
Ответить
А почему тут написано 4500000, а в объявлении 4800000?
0
Ответить
Ошиблась. Отредактировать не нашла как ( прошу прощения.
Квартира родителей. Они назвали свою цену, но готовы на обоснованный торг, т.к. продажа срочная.
0
Ответить
Не, ну с транспортной развязкой всё правильно написано: хоть на Минина, хоть на Горького 10 минут неспешным прогулочным шагом по пешеходной улице. Лучше, наверное, и не бывает, не на красной же линии у больших проспектов жить, дышать-то человеку тоже нужно :о)
0
Ответить
Добрый день.
Рекомендованная цена вашей квартиры на Гипере - 4 370 т.р.. По факту квартиры сейчас продаются даже ниже Гипера уже. Так что пока цена совсем не подходит под условия срочной продажи)
0
Ответить
Никита Яковлев писал(а)
Гипер

К, сожалению, не знаю, что такое гипер и на сколько он авторитетен ((

Цена выставлена в соответствии с ценами на квартиры в соседних домах (инфа взята из Авито).

В любом случае торг уместен. если есть заинтересованный покупатель - в объявлении есть контакты для связи )
0
Ответить
Никита, откуда цена 4370? Нашла и открыла рекомендованный Гипер.

Цена на квартиру в нашем доме и соседних от 5250000 самая дешевая цена (выборка по объявлениям за месяц).
а в основном объявления висят с ценой от 6 млн...
0
Ответить
Ksu писал(а)
по рынку смотрела цены....

...средной и мытный рынки тоже рядом...

А Вы по какому рынку смотрели? По Мытному или по Средному?

А научите меня тоже «цену по рынку смотреть»… Ну что-б как у Вас… без всяких сомнений…
1
Ответить
мда... подешевела Покра..., да и вообще весь старый центр... А раньше элитным жильём считалось.
71 тыща за квадрат, при том, что в новостройках на окраинах уже дороже. Неужели в муравейниках, хоть и в новых, лучше, чем на главной пешеходной улице жить? Нет машин, всё рядом, гуляй - не хочу, да и транспорт в любую сторону близко. Есть, конечно, и свои минусы, но...
0
Ответить
Основной минус -- старые дома, и новее они не становятся. Ну и шестиметровые кухни, например, сейчас уже мало кого прельщают. А свежие дома в центре стоят намного дороже любой периферии.
0
Ответить
согласна, но всё равно, обидно как-то за центр)
0
Ответить
смотрела на авито, ИРР и кто-то ниже сказал про гипер...там тоже посмотрела.
обозначеная мной цена ниже, чем на всех вышеуказанных сайтах цена квартир-аналогов.

ну и плюс риелторы. но они дороже говорят цену.
но тк надо срочно продать - я установила нижний порог.
1
Ответить
Согласна с Вашим аргументом насчет 6м кухонь.
Наши соседи этажем ниже нашли хороший вариант - объединили кухню и комнату - получилась кухня-столовая/гостиная. Плюс 2 изолированные комнаты-спальные.

И насчет стоимости квартир в новых домах в этом районе Вы правы - цены выше в 2 и более раза.
0
Ответить
Что это, сталинка или хрущь? Если без лифта то на 5этаж пешкодралом это только для экстремалов))
0
Ответить
Брежневка.
Для пенсионеров не очень вариант, согласна )
Но в целом - вопрос привычки. Для девушек на мой взгляд бесплатный бонус - ежедневная тренировка мышц попы ;)) Ну и для их мужчин ;)
1
Ответить
Никогда не ориентируйтесь на гипер! Цены там складываются из тех объявлений, которые на нем размещены, а продавцы ставят цены кто во что горазд! Поэтому обычно цена продажи прилично отличается от "цены гипера"!!! И если у Вас срочная продажа-двигайтесь по стоимости, скоро лето, еще скачок вниз!
Еще, если Вы смотрите на подобные квартиры Вашей, обязательно смотрите дату размещения, а лучше прозвоните и уточните условия продажи, состояние квартиры! Квартиры могут висеть по завышенным ценам не один год!!!
2
Ответить
А чего там, на Покре, хорошего? Начать с того, что во время массовых гуляний все близлежащие дворики превращаются в бесплатные сортиры...
Пятиэтажка, без лифта...
Дому лет 60...
Состояние "после бабушки", т.е. выдалбливать все до бетона(если он ещё остался там!), делать заново. Даже из чисто-санитарных соображений...
Контингент из людей преклонного возраста. Кто воду забудет выключить, кто кошек любит, кто радио Маяк на всю громкость(возраст же!) от гимна до гимна слушает...
Отсутствие парковки, как таковой. Совсем.
И т.д....
2
Ответить
Это несколько старых пятиэтажек между Покровкой и детской поликлиникой, не айс дома... Да и трёшка 63 кв.м по нынешним временам совсем не в тренде.
0
Ответить
пишут брежневка, это всё-таки не сталинка или ещё что-то более древнее. Если кирпич, то вообще всё хорошо должно быть. Смотреть, конечно, надо на состояние дома, подъезда, коммуникаций, соседей и т.д.
Просто место уж больно хорошее, лучше по мне только пер.Холодный
0
Ответить