Взносы на капремонт
Мораторий могут ввести до 2017 года, этот срок необходим, чтобы успеть за это время сформировать фонд капитального ремонта.
Между тем сейчас в Госдуме рассматривается возможность освободить от обязательных платежей за капремонт жильцов новостроек, которые введены в эксплуатацию меньше пяти лет назад. Эти поправки в Жилищный кодекс сейчас готовятся к рассмотрению депутатами во втором чтении. "Предполагается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в соответствующую региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта", - пояснила "РГ" один из инициаторов поправок, первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
По ее словам, срок в 5 лет обосновывается просто: новый дом находится на гарантии у застройщика по ограждающим конструкциям (стены, фундаменты, крыша, окна и т.д.) именно в течение этого срока. А вся инженерная начинка многоэтажки (внутридомовые сети, приборы, насосы, датчики, задвижки и т.д.) фактически находится в зоне ответственности застройщика в течение 3 лет. "Поэтому, конечно, несколько рано начинать сбор взносов на капитальный ремонт с людей, потратившихся на покупку квартиры, на ее ремонт, осуществляющих плату по ипотечному кредиту, а тут появляется еще и необходимость платить обязательные сборы в фонд капремонта, срок которого далеко впереди, - пояснила она "РГ". - Если дом начинает "рассыпаться" через год после сдачи в эксплуатацию, то строительная компания обязана производить его ремонт в счет гарантии, а не за счет средств жителей.
www.fondtsg.ru/content_pages/593
Так что думайте сами уважаемые собственники. :-)
А то что мы профукали голосования,есть и наша вина,что во время не создали совет дома,во время не проголосовали,во время не дали ответ свой "Куда платить деньги?".
Согласно последним изменениям в жилищный кодекс, установлен взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого - 6,30 рублей за квадратный метр, который взимается с февраля 2015 года отдельной платежкой.
Я из 27 дома и меня тоже очень волнуют эти плтежки. Мы пока их не оплачивали. И вот у меня вопрос: а кто устанавливает размер взноса на кап.ремонт?
Ведь нехило так будет с каждой квартиры ежемесячно по 400 руб!! Кто будет по ним давать отчет? Куда эти деньги в реальности пойдут?
И, кстати, мы заселились недавно, за 3 года наша управляющая компания хоть раз отчитывалась о потраченных деньгах?