Взнос на кап. ремонт

Тоже получила, тоже удивилась - дому 2 года, а тут кап. ремонт ))
Потом вспомнила что где-то около года назад темка обсуждалась в новостях про этот самый фонд кап ремонта, суть примерно в том, что все (и новые дома и старые) будут в общую копилку скидываться, а из копилки этой раздаваться деньги будут нуждающимся в ремонте домам, ибо если собирать тока с ветхого фонда - это слезы, которых не хватит, поэтому видимо решили "напрячь" новостройки.

Терзает вопрос - как часто эти сборы будут производится, хоть и 200 р с копейками, но и их найду на что другое потратить

Согласен. Было бы понятно, если бы счет пришел от имени ДУКа. А так указаны реквизиты организации, с которой у меня нет никаких договорных или имущественных отношений. И с какого перепуга я им что-то должен? Это раз. Второй аспект - какой кап. ремонт у пока еще гарантийных домов? Дому грубо 2 года. То есть я должен еще 3 года минимум скидываться на ремонт чужого дома? Причем немало так. Вот тут немного об этой чудной организации www.fkrnnov.ru/?id=230 .

Сам еще не сталкивался, но там, где раньше жил уже начали люди платить. Дык вот происходят чудеса:
1) если нет оплаты капремонта, то не оформляют субсидию например.
2) как оказалось квиточек об оплате не именной, а безликий, и в случае сбоя и прочего нет возможности доказать, что именно ты платил взнос.
3) если вдруг региональный оператор - та самая организация, которой идут перечисления - вдруг лопнет/обанкротиться банк/прочее, то деньги ваши никто не вернет, они никак не застрахованы.

Какие выводы то!?платить или забить;))

Ну, так платить или нет?

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2014 года No 662

Об установлении минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Нижегородской области, на 2015 год


В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 4, 5 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года No 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, без дифференциации по муниципальным образованиям в размере 6 рублей 30 копеек в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.



И.о.Губернатора В.А.Иванов

Многим принесли только с марта, нам же как всегда - самым рыжим- за февраль и март! По поводу платить или нет: с работы девочка туда позвонила- ей сказали так: если вы не оплатите, то через три месяца будут пени по ставке 17,7% годовых. Вот и думайте. На сайте этой конторы написано в течение 8 мес надо оплатить. Тоже думаем стоит или нет платить.

Собственникам жилья

Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт?

Обязанность собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена федеральным законодательством: в соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вследствие этого, собственники помещений в многоквартирном доме не могут отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт. ( с сайта конторы)

Собственникам жилья
В какой форме будут приходить платежные документы по уплате взносов на капитальный ремонт. Это будет общая квитанция или отдельная?

Существует два варианта платежных документов для оплаты взноса на капитальный ремонт:
1. Взнос на капитальный ремонт включен в единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, примерная форма которого утверждена приказом Минрегиона РФ от 19.09.2011 No 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению"
2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению иным лицом.
Региональным оператором заключен договор с простым товариществом в лице ООО <<Центр СБК>> и ЗАО <<КВЦ>>, предметом которого является комплексное информационно-расчетное обслуживание.
В рамках заключенного договора простое товарищество предпримет все необходимые действия для заключения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, ресурсоснабжающими организациями, иными юридическими лицами, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, соглашений о включении в единый платежный документ на оплату ЖКУ сведений о платеже за капитальный ремонт.
При невозможности заключения таких соглашений собственникам будет выставлен отдельный платежный документ.

Вопрос еще такой, а как так без договорных отношений платить какой то фирме? Это любой дурак такие платежки может наштамповать и указать свой расчетный счет. Где уверенность, что нас не обманывают? наш ДУК вообще не в теме- что это и кто это. Хотя платежки наши - идут от КВЦ, а теперь не понятно от кого и кому потом вы что то предъявите?

Собственникам жилья

Когда возникает обязанность по уплате взносов?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении ВОСЬМИ календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа Нижегородской области по капитальному ремонту, то есть с 01.02.2015 года.

www.klerk.ru/buh/articles/396523/ Почитайте тут!

Таким образом, рано или поздно контролирующим органам станет известно о невнесении собственниками помещений взносов на капремонт. Конкретные негативные последствия неперечисления взносов на специальный счет в законе не описаны, однако системный анализ норм ЖК РФ позволяет оценить некоторые перспективы. Во-первых, факт отсутствия денежных средств на специальном счете можно расценивать как то, что способ формирования фонда ремонта не был реализован, хотя специальный счет и был открыт. Здесь наступают уже изложенные выше события: орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ). Во-вторых, если какие-то денежные средства все-таки поступают на специальный счет, контролируемый, в частности, ТСЖ, формально нет оснований для отъема этих средств или привлечения кого-либо к какой-либо ответственности. Вообще, в силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 настоящей статьи. Это мера гражданско-правовой ответственности для неплательщиков, которую кредитор обычно применяет по своему усмотрению. Четкого предписания в любом случае взыскивать с должников пени ЖК РФ не содержит. Но есть одно но, которое касается ситуации, когда собранных на специальном счете денег не хватает для оплаты ремонта.Так, если фонд капремонта формируется на специальном счете и капитальный ремонт не проведен в срок, предусмотренный программой, при этом выполнение какого-либо вида работ необходимо , орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Последний в течение месяца обязан перечислить деньги на счет регионального оператора, в противном случае их взыщут через суд по заявлению органа местного самоуправления или любого собственника помещения в МКД (ч. 7 ст. 189 ЖК РФ). Выходит, если следствием неуплаты взносов жильцами становится невозможность проведения запланированного капитального ремонта, фонд будет передан региональному оператору <<в котел>>.

Нам нечего не приходило... Покажите как выглядит

www.fkrnnov.ru/?id=1980 тут -последний образец (нам такой пришел), только за два мес по норме 6,3* на ваши кв метры= сумма ваша к оплате((((((

А почему интересно так избирательно разносят?

если я не ошибаюсь то с новых домов со дня сдачи 5 лет не должны брать за капремонт , т.к. у нас гарантия 5 лет от соц.дома

Сейчас только рассматривают депутаты этот вопрос.

мой дом

Рада за вас ))))))))))))

мне тоже обычная платежка пришла. никакого взноса за кап.ремонт. посмотрим, какая за апрель придет. так что по этому поводу в нашем дуке говорят?

я тут полазила в инете и нарыла инфо. В прошлом году у нас в подъезде, думаю и в других домах тоже, висело объявление, что собственники жилья должны на общем собрании выбрать способ формирования фонда. Но как всегда, видимо, собрание не состоялось из-за неявки или малой явки собственников. так вот в таком случае УК принимает на себя ответственность по способу формирования фонда. Обычно выбирается региональная организация. У нас в Нижнем это НКО Нижегородский фонд ремнта МКД. Вот их сайт www.fkrnnov.ru/?id=217. там все подробно описано. Согласно закону РФ с новостроек тоже берут взнос. Правда сейчас депутаты решают принять или нет поправку в этот закон. Хотят для новостроек отстрочить уплату взносов, т.к. в течение 5 лет дом на гарантии у застройщика.
Единственное, что меня поразило в информации по нашим домам указано, что стены из дерева =-O .
И еще, я так понимаю, что если поправка будет принята и с нас перестанут брать взнос, то те деньги, что мы уже заплатим они сохранятся за нами?
Вот инфо по способам оплаты. www.fkrnnov.ru/?id=2057

наши дома по плану кап.ремонта включены с 2034-2043 года. Не хилая, однако, сумма набежит...

сегодня из ящика вынула платежку. там взнос за февраль- март.