УК мегаполис

И так у нас уже есть очень отрицательные отзывы жителей ЖК Мегаполис о "нашей" УК, читайте выше.

Я все таки предлагаю попробывать поискать какой то компромисс, если конечно представители УК готовы на разговор.
Уважаемый Stroy66, надеюсь вы также посчитаете наши вопросы/пожелания адекватными.
Всех прошу комментировать, потом полный список выложим в "шапку".

Вопросы и пожелания к УК Мегаполис:
1) Так как территориально УК находиться на Родионова, как будет происходить работа в Прайме, какой состав УК будет постоянно находиться на Ямской?
2) Прошу выложить в открытый доступ список работников с контактными телефонами и временем в которое им можно позвонить, включаю и директора УК.
3) Ввести мораторий сроком на 1 год на решение о времени проведения ремонтов
4) Прояснить ситуацию с технологией "двор без машин".
Я двумя руками за то чтобы во дворе не было машин. Так же согласен с тем что должен быть порядок и не вижу проблем подать какую то бумагу за день в УК или на охрану для разгрузки стройматериалов. Но, от шлагбаума до ворот двора, который как раз должен быть без машин метров 500, и полно места.
Понятно что жители не должны перегораживать заезд в подземную стоянку или дорогу, Но почему я допустим не могу подвезти жену с пакетом до двора, не заезжая в этот двор мне совсем не понятно. Я знаю что есть стоянка, я это слышал, я допустим не претендую на нее. Повторяю, я не собираюсь заезжать во двор!!!
В условия договора долевого строительства ничего похожего о шлагбаумах я не увидел, мне об этом никто не сообщал. Вообщем предлагаю обсудить, возможно УК откроет нам глаза на технологию "всё вокруг без машин")
5) Создать на базе этого или другого форума, площадку на который представители УК будут выкладывать новости или результаты своей работы.

Только боюсь что никто не ответит. Потому как если посмотреть все посты за вчера, то как только к stroy66 задается конкретный вопрос, то беседа сразу прекращается

Я прочитал мнение человека о работе Зайцева по предыдущему месту работы. Почему на Мичурина такие расписанные подъезды и мусор на лестничных площадках надо спросить в том числе и у жителей С 1 марта он передает дела, К концу следующей неделе новый директор постарается все сделать и ответить на все вопросы

Спасибо, ждем ответов.

когда мы покупали квартиру, нам сразу сказали, что "Двор без машин" , но то, что и вокруг дома нельзя будет ставить машины , нам об этом не говорили. Т.е. получается, что не имея парковочного места на подземке, я должна припарковаться на соседних улицах и с маленьким ребенком на руках идти к себе в квартиру. Ничего себе "представительский класс" !!!

в других комплексах Зайцев уже передает дела, видимо, его работа мало кого устраивает! А у нас он эти дела только начинает принимать!

Я на этой картинке с сайта км прайма не вижу шлагбаумов, а вижу машины которые стоят сбоку)))

6) Создать стенды при входе в подъезды на которых будет отображаться след информация:
новости, ссылка на сайт или форум нашего дома, все контакты УК, планы УК, какие то объявления.
7) Какие онлайн варианты оплаты квартиры будут существовать, например альфабанк, киви и т.п.
8) Как будет работать система пропусков? Как будут проходить гости, работники?
9) Я надеюсь что Нет, но все же спрошу, так как встречал такое во многих домах:
Будут ли разрешены тамбуры и будет ли происходить продажа/аренда мест общего пользования?

10) Срок договора с УК на 5 лет, выглядит мягко говоря странно с учетом тех отзывов что мы имеем, предлагаю срок на 1 год.

У вас очень хорошо получается писать ответы которые вроде есть, но понять из них ничего невозможно.
Я спрошу вас еще раз: какими документами закреплен порядок заезда на территорию ЖК Прайм?

11) Шлагбаумы оставить, выдать пропуска всем жителям ЖК, создать разметку для машин как на картинке выше с официального сайта. Т.е. слева и перед офисными зданиями.

12) какой провайдер выбран в качестве первичного? почему не сделали как в мегаполисе оптику по системе GPON - это и дешевле и качественнее
13) поддержу насчет тамбуров и мусорных стояков - заварят ли их и можно ли будет их использовать для хранения сезонного оборудования -санки, лыжки ,коляски и тп? порядок их распределения понятен?
14) как организована система допуска - метки, карточки где и тп., Какой порядок допуска в паркинг? Встроена ли в лифт система допуска- очень эффективно работает система кстати (вниз без пропуска, на этаж с пропуском). Двери на лестиницы для обеспечения безопасности
15) Уборка снега в зимний период? как организована?
16) Видеокамеры по периметру? система доступа к ним и тд
17) Ремонт - отключение стояков - плано/бесплатно? как организовано?
18) Установка блоков кондиционеров - в какой цвет, в каком месте разршен монтаж?
... to be continued..

19) тарифы на обслуживание и их обоснование
20) механизм принятия решений по комплексу (по закону понятно как), а как в Прайме?
21) пульты / брелки от шлагбаума/ов и въездных для владельцев паркинга? сколько и у кого получать?
22) разрешение/согласование установки спутниковой антенны? (я сам доверяю кабельному, но есть мнения)
23) мойка застекленных фасадов - регулярность/порядок/ цены?

Вот все эти вопросы нужно оформить соответсвующи и подать под роспись в УК Мегаполис в течении 3 -х рабочих дней они обязаны вам ответит иначе в Жилищную жалуйтесь!

Можно сделать коллективный запрос, может побыстрее ответят.

мы сейчас никто если забыли

На форуме ЖК Мегаполиса люди посылали много писем, ответа не пришло. Можете почитать их форум. Ах, да, и про штрафы и жилинспекцию и т.п. Вы думаете он из своего кармана их платить будет? :)

всмысле никто? Если вы не приняли квартиру то думаю это произойдет в ближайшее время.

У кого то есть еще вопросы или пожелания к УК?

ИТОГО: 23 вопроса, ждем ответа до конца недели от директора УК.

да не ответят они... заняты они. у них же дел полно, а вы к ним с вопросами...

до момента регистрации прав - мы никто. без вариантов- уже обсуждалось. поэтому они и не хотят с нами разговаривать. А действовать нужно быстро и четко. каждый в своем подъезде/этаже - встречается с соседями и обсуждает дату встречи. ДЕлаем повестку - и справку по каждому пункту. потом протокол. можно нотариусом закрепить легитимность или просто все распишутся в протоколе.

Сегодня были в доме. Узнали, что несколько дней назад сменился директор УК -сейчас он принимает дела. Обсуждается вопрос тарифов - видимо тариф будет снижен. Представительство УК будет в нашем доме.

Lev A, спасибо, но это уже не новость, смотрите ссылку на самом верху :)

Тут говорят про несколько дней. А в теме по ссылке, директор сменился в октябре 2014 года