Выгодна ли ипотека на строительство дома?

Современный рынок предлагает нам множество способов приобретения загородного жилья, в числе которых единовременный расчет, рассрочка, обычные специализированные кредиты(ипотека). Каким из доступных финансовых инструментов воспользоваться при покупке дома? Попробуем разобраться в теме.

Заплатил и живи спокойно



В случае с единовременным расчетом сложностей почти не возникает – как никак, эта схема проверена временем. Однако если вы хотите сэкономить, то обратите внимание на степень готовности коттеджа. К примеру, при оплате на этапе подготовки котлована можно сэкономить до 30% стоимости, тогда как покупка на вторичном рынке является самым дорогим способом переехать за город.

Тщательный и взвешенный подход к выбору условий покупки дома обязателен. Если возникают сомнения относительно стоимости квадратных метров, то можно обратиться в оценочное агентство, которое предоставит полный отчет и обоснованные цены жилья. Конечно, поторговаться с застройщиком на тех же условиях, что и с собственником, скорее всего, не получится, но нельзя забывать о разного рода акциях и скидках.

Несмотря на то, что покупка недвижимости при наличии всей суммы – самый простой вариант, здесь также можно отметить несколько важных моментов. Во-первых, не стоит покупать без помощи профессионалов. Часто те, кто стремится перебраться за город, не обращаются напрямую к застройщику, а доверяют мнению знакомых, которые уже приобрели жилье. Во многих случаях это приводит к головной боли.

Во-вторых, не стоит обращаться сразу во множество агентств. Некоторые полагают, что так процесс подбора жилья ускорится, и при этом можно получить максимум предложений. Однако таким образом покупатели получают слишком много информации, им становится трудно сделать выбор, разобраться в плюсах и минусах того или иного объекта. И главный совет для тех, кто собирается купить дом на вторичном рынке: не вносите деньги до нотариального оформления. При такой сделке основную сумму нужно платить только после того, как объект будет нотариально оформлен в собственность покупателя. Тот, кто вносит деньги до заверения нотариуом, рискует потерять деньги. В этой ситуации никто не гарантирует возмещения убытков. Предварительный договор сам по себе ничего не обещает. Для большей уверенности его можно заверить у нотариуса, однако тот возьмет за работу пошлину -определенный процент от суммы сделки.

Полностью статья по ссылке. www.it-nv.ru/articles/vigodna_li_ipoteka_na_stroitelstvo_doma
Может кому поможет.