Уважаемые соседи!
Т к многих из нас не устраивает качество установленных окон, а оконщики, которые стеклили наш дом заявки на регулировку игнорируют, готовиться соответствующая претензия на Застройщика.
Просьба вносить предложение по корректировке и дополнению.
Сбор подписей планируем начать через консьержей с субботы.
Текст претензии:
В соответствии с заключенными между застройщиком - ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания» и участниками долевого строительства - нижеподписавшимися физическими лицами договорами участия в долевом строительстве ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания» был построен жилой дом по адресу г. Н. Новгород, ул. Республиканская, д. № 43 корп. 5.
Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию получено ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания» 29.03.2013г.
В перечень работ по внутренней отделке квартир согласно заключенных договоров долевого строительства входила установка оконных блоков и двухкамерных пластиковых стеклопакетов.
В соответствии с п. 5.2.5 договоров долевого строительства срок гарантии по объекту долевого строительства составляет 5 лет с момента получения застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Срок гарантийных обязательств ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания» не истек.
В процессе эксплуатации оконных блоков и пластиковых стеклопакетов, установленных в квартирах, были выявлены многочисленные дефекты и недостатки в квартирах нижеподписавшихся участников долевого строительства:
- наличие криво установленных и неотрегулированных оконных створок,
- неплотное прилегание оконных створок,
- продувание и промерзание окон.
В соответствии с п. 9 ст. 4 ФЗ от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.
На основании вышеизложенного, просим устранить выявленные недостатки оконных блоков и пластиковых стеклопакетов в течение 20 дней с даты получения настоящей претензии.