Что означает долевая собственность при малоэтажном строительстве? Чем чревата покупка квартиры в таком доме на таких условиях? Какие документы надо проверить?

Белка777 писал(а)
Цены не высокие.

www.youtube.com/watch?v=NGARtZAn7As

Ответить

Ivan_nr

25 января 2015

Это значит, что у покупателя будет не квартира, а доля строения ... может быть в подвале, может быть - на чердаке... доля то не выделена.

Да и - снесут такой дом скоро, тем более в Нерезиновой.

Ответить

Тигра-мур

25 января 2015

Для начала можно поехать к застройщику и посмотреть все документы, которые у них имеются - на землю, разрешение на строительство и т.д. Все, что они смогут показать. Если сами не разбираетесь, берите с собой юриста.
Вряд ли на форуме Вы получите исчерпывающую информацию по такому сложному вопросу, да еще и бесплатно.

Ответить

kuplu

25 января 2015

Тигра-мур писал(а)
Для начала можно поехать к застройщику и посмотреть все документы

для начала ТС следовало бы почитать законодательство по данному вопросу, а после прочтения и анализа, осевшей в голове информации (хотя я очень сильно льщу ТС), смысл поездки к застройщику сам по себе отпадет

Тигра-мур писал(а)
Вряд ли на форуме Вы получите исчерпывающую информацию по такому сложному вопросу, да еще и бесплатно.

и не говорите :-)

Ответить

olgunenochek84

25 января 2015

блин.. какие у Вас злые комменты стали... прям не интересно уже читать становится Ваши посты... Раньше Вы таким не были.

Ответить

kuplu

25 января 2015

olgunenochek84 писал(а)
блин.. какие у Вас злые комменты стали...

злоба, в этом посте, где?

Ответить

olgunenochek84

25 января 2015

Ответить

olgunenochek84

25 января 2015

это Вы по- доброте душевной написали, наверное?

Ответить

Белка777

25 января 2015

и я это заметила давно и уже не обращаю внимания на такие комменты

Ответить

Белка777

25 января 2015

вроде, главное чтобы было разрешение на строительство, и разрешение именно на строительство многоквартирного дома. Потом чтобы была земля того назначение, именно под малоэтажную застройку и коммуникации все с разрешения органов.Если верить словам застройщика всё так. Так почему же только доля? Почему не квартира?

Ответить

kuplu

25 января 2015

olgunenochek84 писал(а)
это Вы по- доброте душевной написали, наверное? ...

у человека собственные слова говорят о многом (про ТС)
www.nn.ru/community/biz/real...st_li_smysl.html

Ответить

kuplu

25 января 2015

Белка777 писал(а)
Мы спросили застройщика "Какое назначение земли", он ответил "Земля под малоэтажное строительство".

Белка777 писал(а)
главное чтобы было разрешение именно на строительство многоквартирного дома.

ГЫ

Ответить

Белка777

25 января 2015

что Вы все никак по отношению ко мне не угомонитесь? Успокойтесь уже. Землю мы ту уже оформляем, а на деньги от квартиры мы покупаем квартиру в Подмосковье, чтобы сдавать и квартиру у нас тоже уже покупают.

Ответить

78628

25 января 2015

Вам же застройщик не говорил ни о какой доле - это вы на авито вычитали...

Ответить

Белка777

25 января 2015

78628

да, застройщик нам сказал, что долей не будет будет квартира. Но почему у других уже построенных домах этого же застройщика доли. Мне кажется, что застройщик нам соврал с целью продать свои последние 3 квартиры. Хотелось бы знать какие документы нам проверить, чтобы точно знать что будет квартира, а не доля.

Ответить

Тигра-мур

25 января 2015

78628

Тоже самое хотела сказать. Это надо уточнить у застройщика, а если окажется доля, выяснить, почему так. И ситуация начнет проясняться.

Ответить

Белка777

25 января 2015

А если застройщик нас будет убеждать, что будет не доля, а квартира. Как это проверить? Ведь застройщик сказал, что на данный момент готов только кадастр, собственности еще нет. Что нам даст этот кадастровый? Он только особо выделил, что кадастр именно на квартиры, а не на дом. якобы по кадастру мы и поймем, что у нас будет квартира, а не дом.

Ответить

78628

25 января 2015

Меня просто удивляет, что в одном вы верите застройщику, а в другом - нет.
Попробуйте пообщаться с другими покупателями - неужели в МСК нет форумов домов, микрорайонов, КП и прочего.

Ответить

Тигра-мур

25 января 2015

Я думаю, что если Вы прямо зададите им этот вопрос в лоб (ведь доля может быть и выделенной), возможно, врать и не будут, ведь все равно вскроется потом. Образец договора можно попросить, как там это прописано.
А вообще смотреть документы, без этого никак.

Ответить

Белка777

25 января 2015

спасибо)) думаю, наверное, надо сначала съездить, посмотреть документы, потом уже конкретные вопросы мне задавать :)

Ответить

mr.kraken

25 января 2015

Белка777 писал(а) <br> Цены не высокие

На этом и тему можно закрывать для очередной любительницы халявы.

Ответить

kuplu

25 января 2015

Тигра-мур писал(а)
а если окажется доля, выяснить, почему так.

ей на то, что окажется доля молится надо

Ответить

kuplu

25 января 2015

Белка777 писал(а)
Хотелось бы знать какие документы нам проверить, чтобы точно знать что будет квартира, а не доля.

в Вашем варианте выбора лучше доля, чем квартира
шансов на снос меньше, но и доля не айс

Ответить

Белка777

26 января 2015