полка разборная и мангал неразборный продам

Все по 200.

Всё по 200 или всё за 200?

мангал-200р
полка-200р.
Дорожает жизнь...

Барыга :)
такая полка и даром не нужна + ржавый мангал :-)

Ога
:-) на вкус и цвет товарища нет.
Меня устраивали.
:-)

мангал 150р.
полка 150р.

И вот так все: доллар скакнул - цены выросли, доллар упал - цены упали. Сейчас опять доллар поднялся - скоро опять по 200 будет...

В ГСК "40-лет п." дешёвых и приличных боксов не продают?
В связи с ген.планом застройки от Кузни до Новопокровское вы живы останетесь,не знаете?

мангал 120.
полка 120.

Там массив железок (и не только - там огромные гаражи каменные были неоформленные), пристроенный со стороны дороги в деревню Кузнечиха, между ГСК "Гектар" и ГСК "40 лет Победы", довольно активно снесли и сейчас зачищают; участок отдан под постройку многоуровневого паркинга, в связи с чем у ГСК "40 лет Победы-1" сквозной проезд через ряды будет ликвидирован, там поставят сплошную стену. О сносе речь в ближайшем будущем не идет. А там, глядишь, Швондер прикажет долго жить, кризис на рынке недвижимости возникнет, 40кина наконец-то грохнут, так что авось останемся.
"Дешевых и приличных" гаражей не бывает - там большинство гаражей дешевые и НЕприличные, один треш продают, мелкие, без отделки, ворота никакие, в основном заливаются водой (кроме первого ряда), т.е. без ям и погребов. Приличные гаражи что-то никто не продает, а ели продают, просят 700-800.
Я принципиально покупаю гаражи, если нет собственности на землю (а ее нет), строго не дороже БТИ-шной стоимости, так что мне снос не особо страшен.

сколько их у вас?
Вы ж купили и дешёвый и приличный,сколько его бти-шная цена?

Нет, к сожалению, только дешевый, в него пришлось уже изрядно вложиться (крыша, ворота, стеллажи, антресоли) и еще придется (пол настилать надо, течет от входа - надо гидроизоляцию и отмостку делать, проводка никакая и т.д.). Цена БТИ около 200.000 из-за большой площади подвала, без подвала 100-150.
Приличный гараж объективно должен стОить около 350-400, но поскольку их почти не предлагают (такая корова нужна самому) - сложилась рыночная цена в 500-700.

А по закону выплачивается бти-шная или рыночная при сносе?

Это мутный вопрос. Власти стараются вообще ничего не выплачивать - им проще "доказать" незаконность самого оформления строения в собственность (потому что собственность на капитальное строение без собственности на земельный участок под ним - это какой-то чисто российский нонсенс). Так было, например, со сносом части гаражного кооператива при строительстве нагорных подходов к метромосту, части гаражного кооператива в Ленинском районе под строительство ФОКа, так было со сносом кооператива "Надежда-К" под строительство якобы пожарной части (на самом деле - ЖК "Город будущего"). Собственность часто оформлена через суд - значит, ее можно через суд и отменить. Но иногда выплачивают и рыночную, только стараются ее всячески занизить. Например, при сносе гаражей в Гордеевке (строительство новой развязки на Московском вокзале), при сносе гаражей на ул. Калашникова (строительство ЖК "Зодиак") - платили рыночную, 300-350 тыс., но так бывает далеко не всегда. Поскольку нижней границей рыночной оценки является оценка БТИ, я ориентируюсь на нее.

Да, поясню почему. Оценка рыночной стоимости строения - вопрос мутный, поскольку, как говорят юристы, имеются два подхода к ней: "сравнительный", когда объект сравнивается с аналогичными объектами, расположенными в том же районе/месте, и "затратный", когда исчисляется стоимость возведения объекта на новом месте. Первый способ честный, но он ограничен ввиду возможного отсутствия аналогов для сравнения в открытом предложении. Второй способ мутный, ведется по неким нормативным методикам, учитывающим стоимость материалов с учетом амортизации и т.д. Вторым способом можно получить, как правило, меньшую оценку. На практике используется некая комбинация "сравнительного" и "затратного" методов. Поскольку нижней границей рыночной оценки по "затратному" методу является оценка БТИ (там тоже считают материал стен, площадь, год постройки и износ), я ориентируюсь на нее.

СПАСИБО! :-*

мангал продан.
Осталась полка -150р.

все продано.давно...