Собрания

Михаил! Добрый вечер!
По существу собрания- ноль!
Вы много раз говорили, что мои темы и посты были "неправильные" и "лживые". К сожалению, на данный момент, все о том, что я писал- оказывается правдой. Поэтому есть масса вопросов:
1. Если Вы являетесь организатором достройки дома, просьба оставить свой телефон для уточнения многих вопросов.
2. У г-на Малышева на 12.01.2015 года нет никаких ТУ!!!! Газ, Свет, Водоснабжение и т.п.! (Если я не прав, большая просьба разместить на форуме хоть одну копию документа!)
3. Площадей на продажу у г-на Малышева на достройку дома нет также, т.к. все коммерческие помещения проданы, оставшиеся квартиры больших площадей (которые перепроданы уже несколько раз), не смогут покрыть расходов на достройку и ввод в эксплуатацию дома.
4. Поговорите с сотрудниками (электриками и водопроводчиками), или сходите сами в подвальные помещения: там ужас и кошмар - ни МЧС, ни одна СПС и т.п. не даст добро на ввод дома в эксплуатацию!
5. Очень жаль жильцов, которые начали ремонтные работы и особенно тех, кто там сейчас живет!
6. Проектная документация по дому- на уровне студенческих чертежей! (других документов мы не видели,также как и не видели в комитете по градостроительству.)- если таковые есть- просьба сделать публикацию.
7. Мы вызывали экспертов по вводу лифтов: процент готовности 20%! Примерная сумма ввода в эксплуатацию и достройки лифтового оборудования- в районе 7 миллионов рублей!
8. Ориентировочная стоимость доделки (фактически переделки,т.к. за 9 лет все пришло в полное г) лестничных маршев и подъездов 12 миллионов рублей.
9. ТУ на Газ и электричество, с учетом подключения и монтажными работами: 8,7 миллиона рублей!
(суммы указаны из среднего расчета по НН, в количественном плане мощностей, площадей и т.п.)

И последнее: Ваше объявление о покупке машино-места в паркинге вызывает мягко сказать недоумение)))))....

Добрый вечер!
Это не Михаил и я не являсь организатором достройки дома.
Приходите на следующее собрание и задайте эти вопросы г-ну Малышеву при дольщиках. Если у вас есть сметы, просьба взять их с собой и ознакомить дольщиков и Малышева с ними, т.к. он дает совсем другую информацию!

Арбитражным судом Нижегородской области по ООО "Евродом-Холдинг" введена процедура наблюдения. Строительная готовность объекта составляет 70%. Основной проблемой, препятствующей осуществлению ввода дома в эксплуатацию, является отсутствие государственной экспертизы проектной документации. Кроме того, на доме остаются нерешенными вопросы по водоснабжению дома, по электроснабжению дома, по утеплению фасада. Также не выполнена система вентиляции и пожаротушения, наружные сети газопровода выполнены на 80%. Потребность средств для завершения строительства составляет 40 млн. рублей без учета стоимости подключения к электроэнергии.

ГЭ Нижний Новгород 2014 год.

ПС: Господин Малышев в курсе сумм!!!

Объект является самовольной постройкой, так как на него нет проекта, прошедшего Главгосэкспертизу. В силу этого невозможно продать в нем квартиры, и по закону его необходимо снести как самовольную постройку.

(с)- 2014, декабрь, комиссия при ГСК НН.

Если есть сметы, хотя бы в крупную клетку, выкладывайте. Надо довести до дольщиков информацию.

почему тогда фрс без проблем регистрирует права собственности в этом доме?

Генеральная подрядная организация - ООО <<Евродом-холдинг>>. Основной проблемой, препятствующей вводу в эксплуатацию объектов, является отсутствие государственной экспертизы проектной документации. Но при возведении дома были использованы стеновые панели <<Евродом>>, которые разрешено применять при строительстве зданий высотой до 3-х этажей. Для получения положительной экспертизы необходимо получить разрешение Министерства регионального развития РФ на использование данных материалов при строительстве 10-11-этажного дома.

ПС: На 12.01.2015- данного разрешения НЕТ!
Дом построен с нарушением всех возможных и невозможных правил архитектуры, особенно в зонах "плавающего" грунта!!! Технология возведения данной конструкции- коттеджный вариант (до 2-3 этажей с мансардой!). Разрешительной документации нет! ТУ-НЕТ!!! Проектная документация не согласована! Средств на устранение и достройку нет!!

Так это Россия!)))
У них нет основания для отказа, этим воспользовались юристы Малышева!)))):

Порядок регистрации права собственности регламентируется в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 г. No122.
Для регистрации права собственности на квартиру необходимо предоставить следующие документы:
Заявление на регистрацию
План жилого помещения/выписка из БТИ/кадастровый паспорт
Чек оплаты госпошлины (госпошлина для физических лиц от 200 р.)
Договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ - основание регистрации права.
Заявление супруга о согласии на проведение сделки, или в другом случае - заявление об отсутствии брака на момент заключения сделки.

Это все, что нужно)))
Им безразлично все остальные пункты и законы))):
- план есть?- вот он
-оплата есть?- вот она
-Договор есть- вот он

Все...регистрируем..

А то, что они зарегистрировали вашу квартиру, как "воздух"- это Ваши проблемы)))

Попробуйте в этом доме прописаться и все встанет на свои места.

в любом несданном доме не пропишут

По части смет, я написал- 40 миллионов- это сумма обозначенная Арбитражным судом. Поверьте! -Они ставят среднюю!!! Реальная-60-70 миллионов.!

Вот! Право собственности на "воздух"- и полноценное жилье- вещи разные!
Да будьте вы уже реалистами!!!! Строительство начато в 2003 году! Срок сдачи-2009! Сегодня 2015!

ВЫ САМИ СЕБЯ УСПОКАИВАЕТЕ?

Дом на Мещере "Треугольник"- почитайте о нем! Там не 143 квартиры а 400! Дом под снос!!!

есть ссылка на первоисточник?

В отношении чего?

про 40 млн официально опубликована информация в интернете?

Сайт арбитражного суда- там все дела есть

Начиная с 2009 года, когда была озвучена сумма

можно прямую ссылку про 40млн? не могу найти.

кем озвучена? в 2009г еще не была введена процедура банкротства.

Вам лень загуглить?)))...
178 ссылок ))), начиная с прессы: www.nta-nn.ru/news/item/?ID=161302....и заканчивая НН судом kad.arbitr.ru/ (вводите название и все выдает)

Причем здесь процедура банкротства???????
Это сумма для завершения процедур по сдаче дома на 2009 год.

Вы меня совсем запутали. Вы писали выше про процедуру наблюдения, 2014г и 40млн в одном посте. А сейчас про 2009г говорите )))

Я Вас не путал! Процедура наблюдения- термин юридический! В двух словах: накосячили в 2003-м...блюдут до сдачи дома! Процедура назначена в 2009 году! Срок давности не исчерпан.

Вызовите любую независимую экспертную строительную организацию, или несколько (стоимость не так велика) и Вам посчитают остаточную стоимость! И никого не нужно- ни суда, ни Малышева, ни "трепа"! От реальности не убежишь!
По стоимости ТУ на электричество - совсем нет проблем- один звонок, запрос по факсу и Вам пришлют расчет, даже как частному лицу.