Промерзание угла.
У вас,как я вижу,стена не оштукатурена,а зашпаклёвана.Пока в квартире повышенная влажность,этот угол будет конденсировать.По этому с обоями вы поторопились.
Да, застройщики любят делать из этого универсальную отмазку, чтобы снять с себя ответственность за некачественное утепление внешних стен (это тоже надо смотреть). Но главная причина именно во влаге, не успевшей выйти из стен (в т.ч. газосиликатных блоков) и отделки.
С такими фотками ваш следующий гость - черная плесень, поверьте это намного хуже чем сползшая шпатлевка.
Кстати с соседнего форума - www.nn.ru/community/house/cvety/113_k1_-_promerz_i_zaplesnevel_ugol.html
И все-таки измерьте влажность каким-нибудь прибором, вдруг она там у вас под 80%.
Потому что убрать влажность и спасти гарнитур - это быстрее чем ждать когда застройщик полезет (если полезет) ковырять облицовку.
Герман86 писал(а)
По этому с обоями вы поторопились.
+1000000. Но боюсь это практически безнадежно, т.к. у многих есть установка "заехать срочно и любой ценой".
В индивидуальном домостроении не просто так рекомендуют поднимать коробку под осень, далее вымораживать всю зиму, весной лить полы и штукатурить стены, осенью (а еще лучше на следующий сезон) делать финишную отделку. При этом дом должен длительное время (то есть заранее) отапливаться и прогреваться. А у нас как? Получил ключи - бегом делать отделку, поставил на микропроветривание слеклопакеты, включил пушку (а то и радиатор) на неделю (да это капля в море), а потом удивляемся :(
Понятно, что ситуации бывают разные и не все могут ждать полгода-год пока все выветрится и нагреется дом.
Но так упорно исключать влияние влаги - ??? Хотя, конечно, это личное дело каждого.
Когда ведутся отделочные "мокрые" работы,то вся влага,гуляющая по квартире стремится к вытяжке,и непроизвольно конденсируется на этой самой стене.Отсюда и результат.
Вердикт:все мокрые работы в этом помещении делать в последнюю очередь,и делать с максимально возможными перерывами.Т.е.,если упустить все подготовительные работы из этого списка,после полной просушки помещений,оклеиваете все комнаты обоями,кладёте всю плитку,опять ждёте,пока вся избыточная влага уходит,и только потом клеите обои в той самой кухне,и клеите их не за раз,а в несколько подходов.И желательно при этом использовать нагревательные приборы,только не нагнетательные (пушка),а простые конвекционные (камин).
если все остальные стены абсолютно сухие (это нужно проверить приложив туалетную бумагу в разных местах), а в этом углу конкретный ручей, то никак не может быть всему виной только лишь повышенная влажность. Если точка росы возникает в одном месте в квартире - значит именно в этом месте несоблюдены равные условия с остальным периметром. Но! равные условия - не значит недостаточные по проекту. Тепловизор Вам в помощь.