Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Как там ипотека? % выросли?
I
In_search_of
5 ноября 2014
Касательно "последнего вагона".
Вот пункт ипотечного договора в Сбербанке:
"В случае увеличения не менее чем на 25% числового значения ставки рефинансирования ЦБ РФ по сравнению с числовым значением указанной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, процентная ставка за пользование Кредитом (ее числовое значение) автоматически увеличивается на числовое значение прироста ставки рефинансирования ЦБ РФ".
Если ставка поднимется ещё на 1%, то банки затянут удавочку на ипотечниках потуже...
Вот пункт ипотечного договора в Сбербанке:
"В случае увеличения не менее чем на 25% числового значения ставки рефинансирования ЦБ РФ по сравнению с числовым значением указанной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора, процентная ставка за пользование Кредитом (ее числовое значение) автоматически увеличивается на числовое значение прироста ставки рефинансирования ЦБ РФ".
Если ставка поднимется ещё на 1%, то банки затянут удавочку на ипотечниках потуже...
0
Не на 1%, а всего на 0.5%. И это для тех, кто взял ипотеку при ключевой ставке 8%. Если учесть, что такой она стала только 28-го июля, а до этого была 7.5% и меньше, то для многих колокол уже должен был прозвучать. Опять же, еще в феврале эта ставка была всего 5.5%, то есть 25-процентное повышение ключевой ставки было еще в марте, интересно, тогда Сбер пересчитал ипотеку всем своим заемщикам? Особых криков я не припомню, вообще ни одного возмущенного отзыва не было. То ли люди таки читали договор и были готовы (что маловероятно), то ли Сбер решил не применять этот пункт во избежание массовых самоубийств :о)
0
Е
Евгений Батькович
5 ноября 2014
может! договоры разные бывают. За все не говорите. В сбере года три назад договоры такого плана заключали точно
0
Статья 29. Процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям кредитной организации
[Закон "О банках и банковской деятельности"] [Глава IV] [Статья 29]
По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
[Закон "О банках и банковской деятельности"] [Глава IV] [Статья 29]
По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
0
Е
Евгений Батькович
5 ноября 2014
у меня знакомый такой договор чуть не подписал. Там было именно изменение процентов со стороны банка в одностороннем порядке. Спасло то, что менеджер там знакомая(или родственница) работала. Удалили пунктик этот из договора, а в 2013 его в банк вызывали и вручили уведомление о повышении процентной ставки... Кхе кхе кхе! когда он им под нос сунул копию договора (без заветного пунктика) долго ругались и охуевали, но график прежним оставили.
А про законы... ну ну. Уповайте!
А про законы... ну ну. Уповайте!
0
R-D писал(а)
да я больше с смыслом понять- отпугнет или нет рост ставки по ипотеке народ ...
те, кто реально 20 лет лямку тянуть намерен, скорее да - а вот не знаю их большинство или нет
у всех разная ситуация
и опять же много неизвестных - в плане % первоначального взноса, размера оставшейся суммы оплаты и т.д. и т.п., чтобы судить отпугнет или нет
0
R-D писал(а)
впрыгнуть в последний вагон
сдаётся мне, что это поезд ходит по кругу...если раньше был дорог каждый налогоплательщик, то сейчас каждый ипотечник...
и что-то вспомнилось животное движущееся по кругу за приманкой...ибо соотношение стоимость квм и средней зарплаты всё дурнее и дурнее
0
Вот интересно.
Вчера с утра на банкахРу в новостях было три подряд снижения процентов по кредитам. Правда не ипотечным. Точно помню, что один из банков был ХоумКредит - с 21.9 и 23.9 снижал до 19 для обоих тарифов.
UPD: райфайзен снизил до 18.9%. Сбер снизил ИПОТЕЧНЫЕ проценты по некоторым продуктам, правда добавил личное страхование.
Вчера с утра на банкахРу в новостях было три подряд снижения процентов по кредитам. Правда не ипотечным. Точно помню, что один из банков был ХоумКредит - с 21.9 и 23.9 снижал до 19 для обоих тарифов.
UPD: райфайзен снизил до 18.9%. Сбер снизил ИПОТЕЧНЫЕ проценты по некоторым продуктам, правда добавил личное страхование.
0
Новость от ОАО "Сбербанк России":
С 01.11.2014 г. в ОАО <<Сбербанк России>> процентные ставки по базовым и акционным продуктам изменяются на +0,5 п.п.
Также с 01.11.2014 г. по всем программам ипотечного кредитования вводится в действие особое условие - "Защищенный кредит".
Для клиентов в рамках данного продукта устанавливается скидка в размере 1 п.п.
Теперь минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам физических лиц составляет 12% годовых.
С 01.11.2014 г. в ОАО <<Сбербанк России>> процентные ставки по базовым и акционным продуктам изменяются на +0,5 п.п.
Также с 01.11.2014 г. по всем программам ипотечного кредитования вводится в действие особое условие - "Защищенный кредит".
Для клиентов в рамках данного продукта устанавливается скидка в размере 1 п.п.
Теперь минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам физических лиц составляет 12% годовых.
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
