Сменился директор УК Мегаполис

Я не слышала, а у вас откуда эта инфа?

да на самом деле сменился сегодня его видел. странный тип...

Подробности в студию!

Он будет не странным, если наконец включит отопление!

Почему странный?? Хотелось бы глянуть..надо заглянуть в офис))

на мой вопрос когда будет закрыта территория и установлены домофоны на калитки . он отвечает нам и с охраной хорошо ... я ему говорю а то что в воскресенье в 9 вечера я заходил на объект и охранник даже не поинтересовался кто я и куда иду это по вашему хорошо? он ответил а что вы думаете с домофоном будет лучше можно типа и через забор махнуть ...

и ещё на вопрос про перенос радиаторов отопления он ответил делайте но всё под вашу ответственность и типа если после вашего переноса у вас не будет тепла это будут ваши проблемы ....


поэтому он показался странным

Вообщем, по первому ощущению, все проблемы опять будут вешать на собственников.

М да уж! Но мы все таки будем надеется, что все у нас будет хорошо!) может он еще не адаптировался , бред конечно же, но все таки хочется надеется на лучшее!))

Надеюсь, все наладится, нам так же нужно переместить радиатор. Мы уже договорились с теплотехником, что нам отключат отопление и сольют воду, и сделают опрессовку батареи, ждём только сам радиатор. Но это было до смены директора УК. Что-то такой подход не совсем нравится.

его ответы и правда странные.я бы даже сказала абсурдные. нужно срочно собрание собирать. знакомиться с ним, задавать многочисленные вопросы и требовать адекватных и внятных ответов. один директор другого "лучше" блин!

Самое интересное до меня дошла информация из уст сотрудника домофонной компании о смене директора.
Вчера лично познакомилась с Сергеем, на мой вопрос кто его сюда поставил, он ответил что учредители, была удивлена, если не ошибаюсь, в договоре прописано, что директор назначается собранием жильцов.
Изменений после разговора с диром не увидела, те же самые фразы только от другого человека, всю ответственность вешает на жильцов. Я не придираюсь, с нами был такой же жилец со своими проблемами и ответ он на них не получил.
Предлагаю менять УК на ТСЖ, проблем не будет.

а у вас есть кто то на примете из собственников кто бы подходил на место председателя??

Нового управляющего зовут Зайцев Сергей Александрович. Только что общалась с ним по телефону. Передаю полученную информацию.

- на данный момент, первостепенной задачей для него является - пуск отопления, горячей воды и ремонт вышедших из строя лифтов во 2м корпусе. потом будет решать остальные вопросы.
- про перенос радиаторов - согласно жилищного кодекса это считается перепланировкой. для согласования подобной перепланировки обязательно нужен проект, поэтому либо 1. жильцы обращаются в проектную организацию, которая делает проект переноса радиатора. с этим проектом жилец идет в УК, после чего УК утверждает этот перенос , либо 2) жилец самостоятельно на свой страх и риск и под свою ответственность (так чаще всего и бывает) без проекта переносит радиатор, но это будет несанкционированный перенос, что чревато самыми разными последствиями, за которые также будет отвечать сам собственник жилья. в втором случае УК естественно не берет на себя никакую ответственность.
- спросила бывает ли он на форуме и сможет ли принять участие в наших обсуждениях. сказал нет. аргументировал это тем, что у него другие задачи есть. более важные.
- спросила можем ли мы собрать собрание с его участием и озвучить те вопросы, которые скопились еще со времен ВА. Он сказал - вывешивайте объявление, собирайте жильцов, приглашайте меня. но из опыта сказал что это получится балаган. поэтому предложил после 18.00 в будни придти к нему кому то одному или маленькой группе людей со всеми вопросами. он сказал - на все вопросы отвечу. в будущем будет создан Совет дома, где будут представители от каждого корпуса, которые и будут непосредственно контактировать с ним, задавать вопросы, обсуждать насущные проблемы, обращаться от имени жильцов, после чего будут передавать остальным жильцам всю полученную информацию.

катиии писал(а)
если не ошибаюсь, в договоре прописано, что директор назначается собранием жильцов.

это относится к ТСЖ, не к УК

Елен, отпишитесь, пжл, про радиаторы в отдельной теме. Спасибо.

Я только здесь встретила такое неэффективное управление.
В зените сегодня квартиру принимала, там работа УК отлажена, как часы. Вода, отопление в квартирах уже есть. Лифт заделан панелями, при мне сломался лифт- сразу позвонили, чтобы сделали его. Конечно, ам жилье не такого класса, как в мегаполисе, но сама работа УК на несколько ступеней выше
Застройщик кстати сделает кадастровый паспорт и документы к получению св-ва подготовит, всего за 3 тр. А у нас когда документы будут готовы? Мы даже акты не можем получить ...

Я согласна с Вами. Про полный бардак в управлении. Вначале был один "управленец", который дров наломал, сейчас второй пришел и неизвестно что будет при нем. На следующей неделе, не факт конечно, но возможно получится у меня - доеду до нового управляющего Сергея, адресую ему все вопросы наши. он готов общаться.

Если у Вас или других наших инициативных жильцов с форума есть возможность это сделать быстрее, чем у меня - распечатайте пож-та вопросы из соседней темы "вопросы к УК", дойдите к Сергею, переговорите с ним и поделитесь с нами информацией.

Если честно, я не представляю, каково людям, которые сейчас делают ремонт. С подачей воды протянули, лифты сейчас в 5 корпусе не работают - ни один при чем! У меня еще дело даже не дошло до ремонта, но мне не безразлично что у нас там происходит. И если бы я была на месте жильцов, делающих сейчас ремонт и сталкивающихся постоянно с подобными проблемами, я бы наверное пулей бы летела к новому управляющему, а не здесь обсуждала то, что по сути управление УК вообще не интересует, покоя бы он от меня не увидел. Также по факту обнаружения проблемы и несвоевременного устранения этой проблемы со стороны УК (например не отремонтировали лифты в срок предусмотренный договором), я бы шла и писала претензию на предмет компенсации расходов, например на ручной перенос стройматериалов, когда не работают лифты или и на тот же ручной перенос, но уже воды из за ее несвоевременного пуска.

а там что за УК у них?

И ходим каждый день, и тут пишем, чтобы другие почитали и задумались над покупкой в "элитных" домах квартиру.

УК Нагорная.
Выдают сразу телефоны - куда звонить при переносе пожарки, при каких то авариях и тп. Заявление заполняешь, чтобы тебе квитанции по эл. почте присылали, и дали извещение об общем собрании жильцов насчет выбора УК или ТСЖ и вопросов.

А знает кто телефоны нашей УК? По телефону, указанному в договоре, а именно 422-44-64, никто трубку не берет в течение нескольких дней, новый дир свой сотовый не афиширует, до сих пор висит информация ВА.

Директор сказал пока телефонов в Ук нет. По всем вопросам приходить в офис. Как только телефон появиться будет вывешен на доске объявлений.

Позвоните в отдел продаж на Тимирязева, там сообщат номер нового директора Сергея.

что значит приходить в офис? это какое-то издевательство над жильцами, честное слово.
неужто сим карту не могут за 100 руб купить рабочую на время пока не работает круглосуточная линия по приему заявок?
неужто жильцы, у которых работа, семьи, дела свои - должны по каждому вопросу кататься на родионова и не факт, что на месте при этом можно будет застать директора УК?
неужто вот это все нормально в 21 веке? неужто это нормально в доме, за квартиры в котором люди заплатили не самые маленькие деньги и продолжают при чем платить и по сей день (я про космические платежи за содержание и обслуживание дома и т.д.)?