Лента
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления. Общий
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Дачный. Основной.
Дачный. Объявления.
Цветочный форум
Деревенский форум
Форум владельцев кошек
Показать ещё
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Форум электриков
Мебель
Окна
Форум строительных объявлений
Показать ещё
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим
Творческий
Путешествия
Спортивные форумы
Нижегородская область
Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы
Форумы домов
Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Про квартирантов "поросят"
Кукен Квакен
30 сентября 2014
брать залог, как сказали выше, а так же к договору приложение - Акто приема-передачи помещения с полным списком мебели, техники и т.д. и отдельной графой состояние.
залог лучше брать х2, не тянут, значит не ваш вариант...
залог лучше брать х2, не тянут, значит не ваш вариант...
0
Кармэн
30 сентября 2014
Спасибо. Залог беру, но его может хватить только на перечисление мелких вещей+ если будет не уплачено по счетчикам и квартплата. Вся эта бытовая техника по стоимости как 1 залог. Если обставить квартиру бытовой техникой, пускай даже самой минимальной, самой необходимой, тогда надо за все и залог брать? К примеру новый холодильник 7 тыс, стиральная машинка 9 тыс, стол , кухня и кровать - 10 тыс. Это 30 тыс. примерно получится. Они такой залог не потянут :)
0
спасибо. Наверное так и надо делать или пустую квартиру сдавать. А как быть с косметическим ремонтом? К примеру квартиру сдаем в хорошем состоянии, а они прожив год- полтора, сдают уже ободранную, испачканные обои. Так же все прописывать? Или никто не берет процент за поврежденные двери и обои?
0
Кармэн
30 сентября 2014
Да, но он почти весь ушел на оплату квартплаты и на мелочи: порча кранов и т. д.
0
Чубик Зазнайка
30 сентября 2014
Выходит вы проглядели накапливающиеся долги по квартплате, испорченные краны и т.д., или они это в последний момент сделали?
0
Кукен Квакен
30 сентября 2014
Доля риска есть в любом бизнесе ;)
Как вариант не ставить в кв. новую технику, всегда можно найти б/у в отл. состоянии за адекватную стоимость... и не так обидно будет если что))
Как вариант не ставить в кв. новую технику, всегда можно найти б/у в отл. состоянии за адекватную стоимость... и не так обидно будет если что))
0
Чубик Зазнайка
30 сентября 2014
Попробуйте взять с них невозвращаемую сумму за косметический ремонт при подписании договора или заложить ее в квартплату. Если будут недовольны, объясните что уважаете всех людей и хотели бы предоставить человеческие условия и им и следующим квартирантам. Если им нравится ваша квартира, они попытаются сторговать условия, например договориться чтобы эта сумма была возвращаемая в случае сохранения ремонта. Согласившись на это, вы мотивируете их на то чтобы сохранить ремонт.
Скажу честно, сам так не делал. Просто брал залог и обговаривал что в случае если квартира не будет убрана или испорчена отделка - уборка и ремонт из залога, ну и старался следить за квартирой, квартплатой и т.д., чтобы обнаруживать сломанные краны не в последний момент, а заранее, когда у квартирантов есть еще хоть какая-то мотивация вас слушать.
Скажу честно, сам так не делал. Просто брал залог и обговаривал что в случае если квартира не будет убрана или испорчена отделка - уборка и ремонт из залога, ну и старался следить за квартирой, квартплатой и т.д., чтобы обнаруживать сломанные краны не в последний момент, а заранее, когда у квартирантов есть еще хоть какая-то мотивация вас слушать.
0
Кармэн
30 сентября 2014
Ну да. Во всяком случае, все равно если брать залог, то есть возможность отсеять неплатежеспособных квартирантов.
0
с детьми частенько так, прописывай не прописывай ничего не стребуешь с них, на залог денег нет обычно , а подписать чего хочешь подпишут только как стребовать потом? лучше без мебели сдавать таким (они в большинстве случаев со всем своим) ....и вообще ремонт под сдачу надо в ОBI-style делать с дверьми по тыще и обоями плиткой по 500 угар в этом случае минимален после детских художеств на стенах за диванами)))
0
Кукен Квакен
30 сентября 2014
T0K писал(а)
на залог денег нет обычно
ггг... нет денег - нет жилья))
0
Кармэн
30 сентября 2014
Вот сейчас я договорилась, что за 1 месяц не беру плату, но они сами делают ремонт для себя.
0
viarnn (svekrov 2020)
30 сентября 2014
Очередной рантье вляпался в заботливо разложенные грабли. Интересно, это вас чему нибудь научит или в следующий раз все повториться?
зы: вы в следующий раз юристам сдайте - еще и денег должны будите
зы: вы в следующий раз юристам сдайте - еще и денег должны будите
0
Вы не можете отвечать в этой теме.
Вы не авторизованы на сайте. Авторизоваться или
зарегистрироваться на сайте.
Самые обсуждаемые
1018
