Начало заселения, ремонт

И мне интересно было бы послушать :)

Но так всего и за всех не опишешь, да и у многих, если не у каждого, свои ответы на Ваши вопросы - в общем по всякому, но в целом дом сдали в конце 12-го, вроде как и обещали. Кто-то получил ключи в числе первых, а кто-то, как я например, тянули до последнего (я получил в начале марта 13-го, не хотелось лишний раз коммуналку платить... :) ) - опрашивали кому и как срочно нужна была жилплощадь, нам не горело. С ремонтом я так же не спешил - начал в октябре прошлого года. Кому прям было совсем туго делали ремонт по-минимуму и тут же въезжали - одни из первых жильцов, самые закалённые, приняли на себя все неудобства нового дома. Вроде даже пытались делать ремонт до ввода дома в эксплуатацию. Например, у меня сосед по площадке в ноябре уже сделал разводку труб, часть электрики добавил, и что-то даже шпатлевал, но в итоге до сих пор не живут.
Квартплата начинается с момента подписания акта приёмо-передачи, До этого момента застройщик сам содержит дом (тепло, электричество, вода и т.п.). Платили по счётчика и нормативам, так что количество зарегистрированных никак не влияло.
По ремонту: заменил электрику с добавлением новых точек, сделана стяжка (пол разноуровневый, в итоге получилось под порого входной двери), стены не штукатурил, а надо было бы, но некоторые стеновые плиты завалены, и штукатурить по маякам показалось накладно, в общем забил на это дело, а вот затирку швов лучше бы сбил - углы выполнены безобразно. Да и стены сами по себе далеки от идеала. В общем, это зависит от того, на сколько Вы готовы вкладываться в отделку. Есть и перепланировка. Но окна не менял, входная дверь, разумеется, заменена. Плитка уложена сразу, пока ничего не отваливается, да и врядли уложите от пола до потолка, чтобы сжало и отколупило - я всё же думаю, что монолитные ж/б-плиты дают минимальную усадку - всё же делают на заводе, да и от момента изготовления, до момента начала работ по отделке проходит достаточно времени. Другое дело на сколько прогнутся плиты перекрытия - это уже не предсказуемо, да и сами плиты перекрытия, как и сстеновые панели лежат с уклонами, поэтому лучше сразу натяжной потолок. Да и многое зависит, от того, кто и как будет делать отделку, и чем, и на какие средства, и в какие сроки... :)
В общем, всего и сразу не вспомнить - лучше конкретно спрашивайте. Начните с того, какая у Вас квартира... ;)

Спасиб. Плиту стандартную - на выброс?)))
Отопление не меняли?

У нас трешка 75 которая.

А элекктрику меняли? заново перекладывали проводку полностью? с чем связано?

Плита пока стоит стандартная, кашеварит, для нужд пока вполне хватает, духовку тоже пользуем. Но это больше от безвыходности, чем из принципа. Кухня была куплена в Максидоме по акции за 35 тыр. Индивидуальный проект обходился в 240 тыр. + техника. Решили повременить.
Отопление поменял сразу, поставил биметаллические Royal, подводку целиком сделал стальную, "по-правильному".
Электрику менял поскольку существующая разводка по проекту меня не вполне устраивала, и по заверению электриков, менявших её, сделана не совсем правильно - решил потратиться.
У меня 90 м2.
Можете прошерстить архив форума ( www.nn.ru/community/house/zarechny/?do=archive), может там ещё чего интересного встретите, тем более касаемо квартир Вашей площади.
А вообще, сходите на объект, возможно Ваша квартира уже собрана - можно всё увидеть своими глазами, пофотографировать и неспеша планировать объём работ. в любом случае, спрашивайте, интересуйтесь - чем смогу, помогу, и думаю, не я один.

Сори... тупанул... попутал подводку с проводкой и ОЧЕНЬ удивился) А сообщение-то уже не удалишь)

от себя немного добавлю.
Плиты естественно ставили свою, газовая панель отдельно, духовой шкаф отдельно. Можете продать если захотите )
батареи отопления поменены все т.к. убоги по дизайну и не та теплоотдача которая нужна.
Трешка такая же.

электрику меняли всю полностью, т.к. необходимо было делать новые точки, да и честно сделана она коряво. сделано на каждую комнату по 2-3 автомата в зависимости от потребителей.
Ремонт делал с дизайнером

по умолчанию выключатели как в совке на высоте 2 метров?

вы стробили стены и опускали вниз выключалки?

да

А как с тамбурами, раньше в совковых домах часто отгораживали..

читал - что здесь с этим строже...

как в новых домах с этим?

как договоритесь с соседями

интересует какая у вас сейчас квартплата...

а то вон на форуме казакова про 8-9 тыщ пишут с трешки..

у нас также?

...и розетки, розетки ещё по несколько штук в группы объединял. В ванной нет питания вытяжки и розетки для стиралки/фена - их тоже надо. На кухне тоже розеток лишних не бывает, тем более силовых цепей. Ну и соответственно автоматы на разные группы потребителей, выключателей - чтоб не вся квартира разом.
Штроба называется... канал для укладки провода по стене.

Это как свет палить и воду лить, а остальное - постоянка: содержание и ремонт, ОДН, отопление...
8-9 - это очень много, иначе бы не писали. Сколько за 75м2 платят - не знаю, за 90 - порядка 6-ти.

У нас за 75 порядка 5,5 т.р. Но это много даже при наших тарифах

у нас 75, платим 4,5-4,8 в мес

экономные?)

скажите, а счетчики на батареи не ставили?

как в старых панельках - ничего не хватает....

У нас за однушку получается 3,5-4 т.р. в среднем. кажется дорого

получается, что "да", но вот я -не понимаю сколько надо вылить воды и сжечь электроэнергии, чтобы 8-9тыс платить, круглосуточно что ли:)?

у меня за однушку в старом доме ЖСК меньше 2 т.р.

Вы имеете ввиду тепловой счётчик? :)
Нет, здесь это не прокатит.... мне объясняли что и как да почему, но я сейчас, за давностью, уже не воспроизведу ответ. В общем, нет и не получится. Ну или это очень сложно.