Лента Мой малыш
Городские форумы
Автофорумы
Халявный
Домоводство
Проф. и бизнес форумы
Строительные форумы
Технофорумы
Собачий форум
Велофорумы Нижнего Новгорода
Наши дети
Туризм, отдых, экстрим Творческий
Путешествия Спортивные форумы
Нижегородская область Недвижимость
Форумы по интересам
Частные форумы Форумы домов Жилые районы
Отзывы и предложения (техподдержка)
Реклама на NN.RU
+7 (831) 261-37-60
Техподдержка Полная версия

Документы для сделки купли-продажи квартиры

Подскажите, правильно ли я составила список документов, которые необходимы для сделки купли-продажи квартиры. Просто очень хочется обойтись без агентов. Итак:
1. Св-во о регистрации права собственности
2. Кадастровый паспорт
3. Справка для продажи квартиры из БТИ
4. Выписка из ЕГРП
5. Договор купли-продажи и акт приема-передачи к нему
6. Справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по ком.платежам
7. Справка из ЖЭКа о том, что в квартире никто не зарегистрирован
Покупатель - мужчина, на него будут оформлены документы. Он женат. Нужно ли ему нотариальное согласие жены на покупку? Продавец - мужчина, не женат. Нужна ли ему справка от нотариуса, что никто не претендует на эту квартиру?
Скажите, этих документов достаточно для продажи?
И еще, где побыстрее можно оформить сделку? На варварке, на васюнина или еще где-то?
Заранее спасибо
0
Ответить
Для регистрации перехода права достаточно пунктов 1, 2, 5, 7, остальное не надо. Только не поняла на основании какого документа приобреталась квартира (пункт 5?).Если квартира приобреталась когда покупатель не был женат (не приватизация), то ни от кого согласие не надо. Сдавать документы можете в любом районе города, где удобно, народ есть везде ))))
0
Ответить
а, да, квартира приобреталась по договору купли-продажи, его, значит, тоже нужно приложить. А нынешнему покупателю нужно что либо от нотариуса по поводу согласия его жены?
0
Ответить
Helen2609 писал(а)
А нынешнему покупателю нужно что либо от нотариуса по поводу согласия его жены? ...

у меня запросили согласие супруга
0
Ответить
Предыдущий договор купли-продажи нужен обязательно. Согласие супруга покупателя сейчас не требуется, раньше нужно было.
0
Ответить
Ниж-ка писал(а)
Согласие супруга покупателя сейчас не требуется, раньше нужно было. ...

с меня потребовали((
0
Ответить
если квартира стоит на кад. учёте то и пункт 2 не нужен
0
Ответить
Очень странно... а когда сделка была? В прошлом году уже не требовалось.
0
Ответить
Если у человека уже этот документ на руках, то захватить с собой на сделку - лишним не будет.
0
Ответить
в октябре и январе
0
Ответить
Скорее всего, это было до 1 марта 2013 года, либо у Вас была долевка или переуступка.
0
Ответить
это было октябрь 2013, январь 2014. покупка за нал, никаких долёвок и переуступок
0
Ответить
Были договоры к-п, и спросили согласие супруга на покупку?
0
Ответить
да, сдали комплект документов на регистрацию, согласие просили донести
0
Ответить
С 1 марта 2013 года, в соответствии с ГК РФ, договор купли-продажи жилого помещения не подлежит регистрации, и согласие супруга на покупку не требуется, так что Вы зря заплатили нотариусу.
0
Ответить
Очень странно, не могу прокомментировать...
0
Ответить
я не зря заплатила нотариусу, т.к. без согласия было бы 100% приостановление и проще и дешевле донести согласие, чем обжаловать это приостановление
0
Ответить
Согласна,если есть лишним не будет.
0
Ответить
Согласие требуется только на продажу, если недвижимость приобреталась в браке, на покупку ничего не нужно.
0
Ответить
у регистратора в Росреестре другое мнение((
0
Ответить
Вы случайно не на Варварке сдавали?
0
Ответить
на пл.Советской
0
Ответить
Странно, что наш супер-пупер регистратор с 10-летним стажем никак на комментирует данную ситуацию, а вместо этого комментит всякую фигню ниже...
0
Ответить
Не разу не сдавала документы туда, пугает количество народа, Но скорее всего регистратор просто перестраховалась.
0
Ответить
viarnn (svekrov 2020) писал(а)
проще и дешевле донести согласие, чем обжаловать это приостановление ...

Для приостановления необходимы основания. Дешевле не носить это согласие, так как у регистратора не было оснований приостанавливать сделку.
1
Ответить