Приемка квартиры, недочеты

Добрый день. недочет самый главный это то как установлен стояк горячей и холодной воды, а с ним и счетчики. пришлось все срезать, менять на трубы пвх и делать нормальную разводку по квартире. еще не работает освещение в гардеробе...пока причину не нашли.

Ответить

народная52

27 марта 2014

Добрый день.
Дольщик кв. №15. Предлагаю делиться информацией касательно возникающих вопросов и решений, которые упрощают процессы.
Мои:
-проведение собрания для обмена информацией.
-управляющая компания ООО "СМТ-ГРУПП" (за и против).
-предстоящий ремонт(замена труб водоснабжения, отопления, перепланировка, утепление окон, электрика. Необходимые согласования и разршения по обозначенным пунктам.
-т.д.

Ответить

народная52

3 апреля 2014

Tanya1910

есть информация, что более месяца не устраняют замечания.

Ответить

yulianna81

4 апреля 2014

народная52

Доброй ночи. Мы из 68 квартиры. Меня зовут Юлианна,или просто Юлия. Муж Олег.Давайте знакомиться и решать уже нарастающие проблемы. Мне вот как-то не очень нравится,что наша управляющая компания зарегистрирована,как оптовая торговля лесом...лицензии нет получается?!

Ответить

Victoriaaa

4 апреля 2014

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ:

Наименование юридического лица:
ООО "СМТ-ГРУПП"
ИНН: 5257135810
ОГРН: 1135257000856
Адрес регистрации юридического лица:
603002, Г НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д 7, ПОМЕЩЕНИЕ П5
Специализация:
51.53 ОПТОВАЯ ТОРГОВЛЯ ЛЕСОМАТЕРИАЛАМИ, СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ И САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ ОБОРУДОВАНИЕМ
Дата регистрации: 07.02.2013

ИСТОЧНИК ИНФОРМАЦИИ:
Информационно-аналитический комплекс "Бизнес-Инфо Москва и Московская область"
© Московский Центр Экономической Безопасности 1996-2014

Ответить

yulianna81

5 апреля 2014

Ах...какой кошмар! Спасибо. Учтём.

Ответить

miskam

8 апреля 2014

Всем привет. Меня зовут Максим, а мою жену Мария. Мы из 75 квартиры. Принимали квартиру в конце февраля-начале марта. Все косяки на которые мы указали, устранили за неделю. Но мы не заметили самого главного - все стены, которые обшиты гипсокартоном сделаны очень-очень плохо: криво, косо, все шатаются и болтаются, серпянка нигде не проклеена. Так что всем советую проверить этот момент перед тем как шпаклевать стены, и не повторять наших ошибок. )))))))

Ответить

yulianna81

8 апреля 2014

miskam

Спасибо. Надо осмотреть ещё раз.Нам уже месяц один недочёт с окнами устранить не могут.

Ответить

Tanya1910

9 апреля 2014

Юлия, а что за недочет с окнами?Кстати, я Татьяна, мой муж Вадим, мы из 72.

Ответить

Nikolai55

9 апреля 2014

В Нижегородской области есть 3 такие организации.

Ответить

yulianna81

10 апреля 2014

Tanya1910

Незначительный,на балконе.Под окнами такая длинная планочка отваливается. Приятно познакомиться ))

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

Nikolai55

Да, но инн совпадает именно с указанной(

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

Павел, 95я. Пока не принимал, не понимаю почему навязывают УК. Мне интересно что проще, бодаться сейчас с ними чтобы убрали УК или вступив в право собственности расторгнуть договор, поскольку он был заключен с нарушениями? Я в принципе ничего против УК не имею, поскольку ближайшие пару лет дом вряд ли будет заполнен полностью, но тсж мне понятнее.

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

По поводу устранения недочетов - в квартире не было света, исправили за неделю. Все розетки и выключатели с Иваном (прорабом) проверили. Обшитые стены не проверял, с окнами косяков не нашел. Полоска внизу на балконе тоже отходит, но я плюнул на это. В процессе облагораживания придумается само.

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

ЦЛА, которая технический директор СМТ-ГРУПП, похоже, является председателем ТСЖ Народная, 50.

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

miskam

Максим, а вы подписывали договор с СМТ-ГРУПП, когда принимали жилье?

Ответить

yulianna81

10 апреля 2014

Так и есть! И отзывы жителей поверьте не очень хорошие! Я жила в том доме.

Ответить

yulianna81

10 апреля 2014

А у меня на прежней квартире,тем же застройщиком построеной,текло на балконе именно под окнами!

Ответить

yulianna81

10 апреля 2014

Кто-то должен обслуживать дом,сами мы не сможем решать кто,пока не станем собственниками,пока мы дольщики. Должен был пройти конкурс,на право управления домом,дом с конкурса сняли по непонятным причинам. В администрации даже сказали что собрание у нас было и мы так решили! Незаконно понятно...Договор подписывать не собираемся. Когда сами здесь жить начнёте,на нашем прекрасном пятачке,сами всё поймёте. И не важно как называет себя,Цыбизова Любовь Анатольевна,председатель Народной 50,техническим директором...или ооо смт-групп...она просто не может создать здесь ТСЖ,ведь она не собственник,а дом к себе под крылышко забрать хочется. 50 дом возмущается,мы ей проезд оплачиваем,то...сё...много чего! А она теперь не только у нас работает! И добавлю...на данный момент,между жильцами Народной 50 и председателем,происходят судебные разбирательства. Не находят общего языка,жители со своим председателем.

Ответить

Victoriaaa

10 апреля 2014

а кто-нибудь поинтересовался, сколько домов на обслуживании у данной ук или вы будете первопроходцами для данной ук?

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

Похоже будем(

Ответить

Qwenon

10 апреля 2014

Судебные разбирательства между первым председателем и собственниками - не редкость. Со стороны не раз это наблюдал.

Как я понял из ЖК в акте застройщик имеет право прописать УК, которая действует с момента подписания акта до подписания договора с выигравшей открытый конкурс. Я правильно понимаю, что тут не обойдешь ее? Дальше интереснее: выбрать что и как далее мы можем только общим собранием жильцов, которое не меньше 50% от всех, а не только вступивших во владение, столько же надо (к сожалению) на создание ТСЖ. Если открытый конкурс уже был объявлен (пусть даже потом отменен), второй раз его проведение в ЖК не прописано, а кто-то домом управлять должен, поэтому эта УК нам должна кем-то спуститься (тут я не разобрался кто выбирает УК, если собственников до кворума не набирается). Спускается нам, само-собой, СМТ-ГРУПП и тут я пока тоже не понимаю как увернуться(

Ответить

yulianna81

10 апреля 2014

Судебные разбирательства подобного смысла,впервые.Пенсионерам,которые не хотят оплачивать видео,которое она установила,за 400 тыс,она угрожает отключить воду свет и газ! И ещё субсидии отобрать...нормально? Как же не хотелось мне её увидеть вновь,в новом доме.Я кстати с ней и не ругалась,не связываться предпочитаю. Просто она о многих своих решениях,забывает спросить жильцов.Конкурс был,7 апреля.Просто именно наш дом,с него сняли,остаётся только догадываться по какой причине. На данный момент,акт приёма подписывать можно,договор на 5 лет конечно НЕТ. В нашем праве после получения документов о собственности набрать 50 % жильцов и создать ТСЖ или выбрать другую УК. Если кто-нибудь не захочет мириться с этим уже сейчас,выход есть,можно и пожаловаться.

Ответить

Qwenon

11 апреля 2014