Кварплата РАСТЕТ (((

а у нас за 3шку на тысячу. меня тоже это возмущает. давайте обращаться в ук коллективно.

живу одна в двушке, за январь пришла платежка 7020р, это вообще ни в какие рамки. В подъездах не убираются, что бы помыли площадку, пока не подойдешь к уборщице не свершиться.

у вас графа содержание и ремонт выросла? Но 7000 это круто.

В УК решили , что им все дозволено и решили просто тупо поднять плату во всех домах, только при этом в нашем доме среди всех домов, что обслуживает эта УК - самы высокие тарифы: http://проспект-сервис.в-нижнем.рф, смета доходов/расходов 2013. Все их дома платят по 17-19 рублей/ метр за содержание, а у нас еще в том году было больше 20 р.?? хотя там тоже новые дома с лифтом и мусоропроводом. При этом можно сравнить зарплаты обслуживающего персонала, такое ощущение что у наш дом обслуживают одни директора. И сейчас еще поднимают платеж. Кстати в других домах тоже сейчас ими недовольны: real.nn.ru/forums/house/darg/?do=read&thread=28798605&topic_id=86239209
Телефон не берут, включатся сразу факс.

можно ваш тел?

у меня ещё плюсом такая проблема, я не подавала показания счетчиков Пику год, подала показания в ноябре, и они забабахали мне все в латежку декабрьскою, и говорят платите.

У нас однушка, последняя платежка ПИКа была на 3700 руб., а последняя платежка проспекта на 4690 руб... Чувствуете разницу? И это однушка!!!!!!!!!!!!!
Сегодня приходили слесаря проспектовские, поменять краник на батарее на кухне, краник мы естественно покупали сами, а за работу они с меня взяли 400 руб. и это еще со скидкой в 100 руб после моего возмущения!!! Я не понимаю, за что тогда мы платим каждый месяц в графе содержание и ремонт....

Интересно было бы услышать мнение совета дома, который был избран при смене УК, но после смены - полная тишина. Есть у кого-нибудь адрес куда необходимо жаловаться на УК, есть сайт какой-то после обращения на который проходит проверка деятельности УК в плане правомерности повышения тарифов.

это они с вас дешево взчли))) у нас тоже надо было краники менять. слесаря мне загнули 1000 руб за одну батарею. плюс краник. но когда я позвонила директору проспекта. она мне сказала, что нам поменяют их бесплатно. так что это просто слесаря оборзели.

Вот козлы!!!! Я тоже хотела спросить у проспекта платная эта услуга или нет, а там трубку никто не брал! Подскажите, по какому телефону вы звонили и как зовут директора.

Звонили сегодня целый день в УК-то у них занято , то факс срабатывает!!!!!!Позвонила специально в указанное время-все тоже самое!!!!!!!!!!!Нормально УК работает

в личку написала

ДД. Анализирую по своей платежке.
1. по Кап ремонту - тариф за кап ремонт устанавливается для начисления в домах, срок службы которых насчитывает 3 года.
2. Содержание и ремонт - ссылка на Постановление Администрации НН www.dk-n.nnov.ru/uploads/files/tarif/post_adm_NN_2706_22-07-2013.pdf
3. ОДН растет ( я ТОЛЬКО МОГУ ПРЕДПОЛОЖИТЬ, что):
в некоторых квартирах жители не подают показания счетчиков, поэтому расчет идет по соц норме. А проживает большее количество людей, поэтому и расход больше соц нормы. А ОДН рассчитывают из показаний счетчика по дому.
Ранее мы жили в обычной 9- этажке, где горит одна лампочка на этаж и работает 1 пассажирский лифт. Мы платили там в пределах 78 - 80 руб за ОДН.
А в нашем доме на этаже горит далеко не одна лампочка, а минимум 4. А также работают 2 лифта и в том числе с освещением. И мы платим по 100 - 120 руб.
Тут недавно я случайно оказалась не на своем этаже и там горели сразу 2 лампочки. После чего я проехалась по всем этажам . Таких этажей, где горели по 2 лампочки было 5 . Так, давайте, господа, следить за расходованием электроэнергии!
4. Даю ссылку на рассчет коммунальных платежей. Можете проверить правильность в своей платежке www.fstrf.ru/calc-jkh/

По поводу - ЧТО входит в содержание и ремонт:

Содержание и ремонт: Что входит в услугу (подробный перечень)

Конструктивные элементы - Плановые осмотры, дефектование, частичный ремонт кровли в местах протечек, промазка мастикой гребней металлической кровли, наблюдение за изменениями и состоянием трещин в несущих и ограждающих конструкциях, определение причин возникновения; цементирование образовавшихся трещин на фасаде, ремонт или частичная замена воронок и водосточных труб, ремонт отмостки, ремонт подъездов (ремонт штукатурки, стен, потолков, перил, отопительных приборов),очистка крыш от мусора,листвы,снега; замена разбитого стекла в окнах подъезда, ремонт подоконных досок в подъезде без снятия с места, ремонт или замена оконных и дверных блоков в подъездах, установка дверных пружин в подъездах, заделка выбоин в каменных ступенях крылец, установка замков на дверях чердаков и подвалов, санитарное содержание чердаков и подвалов и  др.


Сети центрального отопления - Плановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации (промывка и испытание систем), ремонт или частичная замена теплоизоляции трубопроводов, обслуживание индивидуальных тепловых пунктов, проверка и маркировка запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру; проверка, установка или замена контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры); устранение течи; включение/отключение отопления, регулировка отопления, контроль за параметрами теплоносителя и др.


Сети горячего водоснабжения Проведение плановых проверок общедомового оборудования и коммуникаций, ремонт и ревизия запорной арматуры (краны, задвижки), ремонт и поверка приборов учета, аварийная замена общедомовых сетей (лежаки в подвалах и на чердаках), устранение течи на трубопроводах, прочистка; контроль за параметрами ГВС, регулировка подачи ГВС и др.


Сети холодного водоснабжения Проведение плановых проверок общедомового оборудования и коммуникаций, аварийная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного крана в квартиру, смена отдельных участков трубопровода, смена отводов, фланцев и фитингов; проверка и маркировка запорной арматуры; ремонт и поверка приборов учета; проверка, установка или замена контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры); техническое обслуживание повысительных насосов и др.


Канализация- Проведение плановых проверок общедомового канализационного оборудования, прочистка и промывка канализационных выпусков из жилого здания, услуги круглосуточной аварийной службы; смена отдельных участков трубопровода, смена фасонных частей; прочистка канализации, дренажа; установка хомутов для устранения течи и др.


Электрические сети Проведение плановых осмотров, работы по обеспечению освещения лестничных клеток, прочистка клемм и соединений в групповых и распределительных щитках; ремонт запирающих устройств; снятие показаний общедомового электросчетчика; проверка заземления электрокабеля и оборудования; замена (восстановление) неисправных участков электрической сети; ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), замена вышедших из строя автоматов электрозащиты, пакетных переключателей;  услуги круглосуточной аварийной службы, прочистка и др.

Газовые колонки Плановые осмотры, техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, аварийное обслуживание, прочистка засоренных вентиляционных каналов по мере необходимости, выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт и др.

Газовые плиты Плановые осмотры, техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, аварийное обслуживание, прочистка засоренных вентиляционных каналов по мере необходимости, выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт и др.


Сети газового отопления Плановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, аварийное обслуживание, прочистка засоренных вентиляционных каналов по мере необходимости, выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт и др.


Мусоропровод Укрепление затворов мусоропровода;  прочистка, устранение засоров мусоропровода и их загрузочных клапанов и др.

16-часовая работа лифта Техническое обслуживание лифтов в соответствии с нормативными техническими документами; мониторинг работоспособности лифтового оборудования; страхование лифтов; аварийное обслуживание, регламентные работы, ежесуточный осмотр лифта, контроль за работой лифта посредством системы диспетчерского контроля, текущий ремонт лифта, диспетчерская связь с кабиной лифта, периодическое техническое освидетельствование лифта, оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы; мытье кабины лифта и др.

24-часовая работа лифта
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов.
Придомовая территория Уборка отмосток, подметание придомовой территории, уборка снега, посыпка территории противоледным реагентом или песком, уборка газонов, уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней и площадки крыльца, завоз песка в песочницы; ограждение опасных зон; покос травы, срезка кустарников и поросли; и др.

По поводу ПИК.
Вот взяла я платежку ПИКа и ПС. И что вижу?
1. Содержание и ремонт. У ПИКа на момент нашего ухода было 20,36. На момент прихода в ПС он был 20,26.
О повышении я писала выше.
2. Отопление. У ПИКа было 1749, у ПС - 1706.
3. Тарифы по коммуналке те же. Сравнивать нет необходимости, тк потраченные объемы зависят от проживающих.
Поэтому покажите, где ПИК обходился дешевле?

Прежде, чем поднимать бучу и пинать воздух. Попытайтесь информацию поискать в интернете, как минимум.
Открыл я квитанцию от ПИКа, посмотрел все цифры.
Я Так и не понял в чем паника. Калькулятором пользоваться не пробовали?
По содержанию и ремонту спросим в УК.
Да и другие вопросы тоже уже есть.
А то начинаете сразу, "вот где этот совет дома, который мы выбирали".

Кстати в эти выходные лазили по нашему подвали, потому что есть проблемы по дому с отоплением. Сейчас планируем по всему дому произвести замеры температур ГВС, отопления и т.д. Может кто то хочет принять участие. Ну хотя бы напишите в личку номера квартир, чтобы зашли и померили.
И для информации. Отоплением в подъездах еще не занимались, потому что не дошли руки, в квартирах бы отопление запустить. А когда отопление запустят, вырастет цифирь в квитанции, вы тут в первых рядах не будете, что опять все подорожало.
Вот лампочек по дому навкручивали побольше, ОДН выросло, так сразу вагон недовольных.
Если есть вопросы, вы так и пишите, но в нормальном тоне, а то с наездов начинаете. Ну некрасиво как то и некультурно.
Всего Вам доброго!

Предлагаю походить по лифтовым холлам в 19-20 часов, света нет почти нигде уже несколько недель. его может и включают позже ,но на улице темнеет в 18 часов а не в 23 часа как летом

какой смысл ставить сейчас капремонт, если с середины года он будет взиматься централизованно, куда пойдут эти 200-300 тысяч , которые соберут с нашего дома до введения централизованных платежей ? или мы будем по 2 раза в дальнейшем за капремонт платить ??
А по содержанию жилья я посмотрю квитанции в других УК в новых домах. чем обусловлен рост тарифов ?? на какие статьи пойдут дополнительно собранные деньги?? Повышение тарифа согласовали с жильцами ???

Я считаю, что не надо отопление в подъездах включать!!!! А то СТОЛЬКО платить надо будет((((((((( Пусть уж лучше померзнем!!! В холоде, но при деньгах!

Давайте. Назначайте время и место. И САМИ ПРИХОДИТЕ!

Вот это вот ваше, "света нет почти нигде уже несколько недель".
Неее, по лифтовым холлам каждый сможет, а давайте лучше с нами по подвальчику. Устрою экскурсию! :)))))

Тогда уж сразу отказаться от услуг УК. Заживем тогда!!!!
Я шучу конечно. Есть вопросы будем разбираться.
СД не дремлет!

По Вашей ссылке постановлению. Во первых дом был передан уже после подписания постановления, почему УК сразу не поставила такой тариф - наверное потому что за ее бы проголосовало меньше народу.
И второе: это повышение обсуждается и в других домах - например на Даргомыжского и вот что там пишут:
В данном постановлении установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
У нас управление МКД осуществляет Совет дома и только после положительного голосования на общем собрании собственников принимается решение о повышении тарифа!
Так было принято решение о повышении тарифа с апреля 2013 года. Если я ошибаюсь, поправьте меня. ¶

Неужели у нас совет дома принял решение о повышении тарифа ???