Тема жалоб и предложений для УК Лидер

Еще не работает домофон с прошлого года и сломана ручка входной двери.
Разваливается потолок в лифтовом холе на первом этаже.
Лампочки в коридорах на этажах перегорели через одну.
Не решен вопрос с уборкой снега и льда.
Освещения так и не прибавилось.

С грузовым лифтом все плохо в 1 подъезде 41 дома. Так что если собираетесь перевозить что-то крупногабаритное, подумайте дважды...

А можно что-нибудь хорошее про эту управляющую компанию или вообще хоть что-нибудь, а то как-то очень мало информации и отзывов по их работе совсем нет. Удалось зайти на сайт УК Лидер, так там кроме статей жилищного кодекса больше ни одной цифры нет, пустые талицы для расчетов - есть, и о руководителе организации информация отсутствует.

вчера там катались на лифте, всё нормально было. А что с ним случилось?

О хорошем обычно не пишут. А просто принимают как должное. Из того, что я лично видела и пользовалась:
шлагбаум поставили, детскую площадку сделали, ограждения от проезжающих шлагбаум по тротуару поставили. Отопление пускали тоже вроде всё организованно было. Двор периодически чистят. Для проживающих даже регламент строительных работ организовали и всех оповестили. по остальным вопросам пока их не касалась.

Вот ещё предложение поставить мусорку на 1 этаже, около почтовых ящиков. А то заспамили совсем почтовые ящики. И уже макулатура начинает накапливаться кое-где. пусть она уже копится организованно.

Странная у нас УК. Говно а не УК, если честно. Хрен знает, чем они там в своей каморке занимаются, за наш счет, но до проблем жильцов дома им дела нет. Хорошо работает только бухгалтер, которая в срок платежки рассылает.

Вот примеры насирательского отношения к жильцам:

1. Давление в стояке горячей воды маленькое. В связи с чем полотенцесушитель всегда холодный. Ну не пробивается вода в него, хотя стоит на том же месте, где и стоял, никуда его не переносили. Звоню в УК. Говорят: "Горячая вода из крана идет, значит всё нормально. А что касается полотенчика - Ваши проблемы."

2. Говорю: "Батареи плохо греют. Температура самого горячего радиатора на 15-20 градусов ниже положенного по нормативу."
Ответ начальника из УК: "Вы радиаторы на биметаллические поменяли, значит ваши проблемы. Надо было проект делать и с нами согласовывать. У меня был Роспотребнадзор - у них претензий нет. я перед ними отчитался". А на жильцов то типа пофиг, только попу свою прикрыть.

Друзья рассказывают про УК в Жилстроевских домах и Зените - просто небо и земля от нашего недоУК. Батареи у всех огонь, можно в трусах ходить. У нас только на этой неделе температура в комнатах перевалила 20 градусов. Когда был мороз на улице, в квартире было 15-16 градусов. А в дальней комнате 12.
У соседа снизу вообще стена промерзла насквозь.

Еще по мелочи:
3. Света перед подъездами и на парковке как не было, так и нет.
4. Дверь в подъезд не закрывается с прошлого года. Домофон не работает.
5. Снег и лед на парковке начали чистить только в феврале.

Привет всем соседям!
Второй подъезд. 41 дом.

у нас тёплый полотенцесушитель, родной который. И вода из трубы хорошей горячести течёт. первый подъезд

1. Мусор не вывозят, контейнеров возле второго подъезда нет. Место него куча мусора .
2. Домофон не работает, плитка разбита у лифта, ручка в входной двери выдрана уже как 3 месяца.
3. В подъезде срач просто ужас, противно заходить.
4. На лестничных пролетах на этажах в дверях выбиты стекла, конкретно на 2 этаже, дом 41 подъезд. 2. С ноября месяца никакой реакции. Торчат стекла, можно порезаться.
Въедут большинство жителей надо думать как менять УК или создавать ТСЖ.
В другой квартире около Этажей УК не чета Лидеру. В подъездах частота и порядок, вода горячая была сразу хотя и тоже новостройка

У нас не родной, но на том же месте.

О создании ТСЖ уже неоднократно велись диалоги на просторах этой ветки форума. Только кворум не набрать пока, заселилось мало.
Желание создать ТСЖ о многом говорит какая "хорошая" наша УК!
Хорошие УК стали появляться в городе.
Если уж не самостоятельное ТСЖ, то уж совет дома с председателем можно избрать для смены УК на адекватную!

Я живу в Европейском. Пока у нас была УК, все было очень средне. Помню, как выходила с совком на детской площадке окурки собирать. Потом жильцам совсем надоело и несколько активистов смогли организовать всех в ТСЖ. Теперь у нас маленький оазис (года три как). Даже автоматы для чистки обуви в подъездах стоят. Чисто. Каждый день уборка. Консьержи, охрана, летом цветы и фонтан. Зимой вот елку купили большую искусственную, нарядили красиво. Жить по-настоящему приятно. Конечно, это результат огромной работы, которая для меня осталась за кадром. Но представить себе, чтобы у нас сейчас что-то долго не работает, уже не могу. Три дня был сломан домофон, так пока чинили, ночью охранники караулили. Надо искать кого-то из жильцов, который хотя бы первый год будет председателем с хорошей зарплатой. А потом можно и нанимать.

Молодцы! Искренне можно только позавидовать!
Как говорится, всё в наших руках!

просите хорошего? Ну вот мне нравится как уборщица работает - строго по расписанию раз в неделю на этаже моет полы

Зачем сразу создавать ТСЖ. Можно просто сменить УК. Законные основания перевода дома в управление другой Управляющей компании могут быть следующими:
1. Окончание срока договора с Управляющей компанией
2. Отказ УК в предоставлении информации или не предоставление её долгое время
3. Невыполнение работ или услуг
4. Оказание услуг не в полном объёме или ненадлежащего качества

3 и 4 пункт очень подходят

спасибо за ответ, вчера сама лично наблюдала эту неприятную картину - котейнеры переполнены, мусор горой навален и вокруг контейнеров тоже кучи скопившегося мусора...

Приятно узнать, что хоть кто-то добросовестно работает!

По поводу коробки для ненужной бумаги около почтовых ящиков, то у меня складывается мнение что это как раз посильная задача для этой УК.

Грязь в подъезде часто вина жильцов, плитку разбили, вряд ли представители УК тоскали строй материалы. У нас дом 41 подъезд 1. убирают регулярно, однако на 12 этаже квартира 62 загадили мешками весь этаж, мусор не вывозят. Батерии меняли залили черной жидкостью весь холл у лифта. Спрашиваю рабочих:"Грязь ваша?"Говорят, нет, это наши батареи карейцы забирали...Да какая мне раздница кто забирал, из квартиры вашей вы и улилизируйте. У нас тоже был ремонт, все за собой сразу убирали, полы в подъезде подметала. У нас народ интересный хотят срать под себя и кто-то бы за ними выгребал.
Что касается УК живу с ноября, каждый раз как обращаюсь проблемы сразу решаются. Полотенцесушитель горячей новый на другую сторону перенесен. В комнатах во вcех очень тепло. В субботу были гости открывали окна в двух комнатах. Температура в квартире по термометру +24.
Жильцы машины на время уборки снега не убирают, хотя объявления вешают за неделю. Если места для парковки нет лезут все на тратуар, разрушают бардюрный камень. К УК претензей у меня мало, зато к жильцам вагон. Переезжала, думала среди людей жить буду, ошиблась.

Контейнеры для мусора, домофон, двери , стекла , уборка, горячая вода и прочие и прочие это все обязанности УК Лидер, Мы с Вами за это деньги платим! И не малые, УК не выполняет своих обязанностей или выполняет их очень плохо. Не могут работать пусть уходят. Есть УК намного лучше или выход создавать ТСЖ

да кстати лифт у нас на время ремонта зашили дсп. так оно всё пообтёрлось и там всё изгадили, понаписали. теперь ук заново обшили. тоже им плюс. а ведь могли бы оставить тот срач, что жильцы и ремонтники развели

слушайте, а чего у нас там на лифт жалуются? вы что-нибудь заметили?

Некоторое время назад работал лифт только маленький, возить стройматериалы было неудобно. Потом отремонтировали большой и все наладилось.

кстати, еще у меня нет претензий к паспортистке и бухгалтеру, все вопросы с ними решались быстро