Сделал комнату под гаражом

Молодец.

И все таки цена вопроса?

Я думаю чуть больше чем дох... Еще несколько гаражей можно было купить. Но фотки захватывающие, я правда в конце ожидал подвесные потолки, барчик, стол для блекджека и ну вы поняли...:)

Я тоже этого ждал, а он красиво обломил в конце. :-)

или рабов в кандалах,спрятанных в секретной комнате)

Бессмысленный труд - без юридического оформления собственности. При том, что "железка" - это вообще не недвижимость. Конечно, "не думать" легче и приятнее...

Сохранить все квитки оплаты и накладные, написать договора с рабочими, можно завысить сумму в несколько раз, причём на все работы, в том числе и на очистку гаража от мусора и доставку стройматериалов. Понасобирать чеков и накладных на стройматериалы. Составить проектик и смету на выполненные работы. Попробовать получить официальное разрешение на эти работы и в случае его получения есть шанс вернуть деньги при сносе.

соглашусь. Проще и дешевле в десятки раз просто было утеплить-обшить "верхушку".

О каком разрешении вы говорите?! Гараж - ЖЕЛЕЗНЫЙ, он числится как движимое имущество, металлоконструкция, и при сносе просто вывозится. Любое строительство в данном случае незаконно по определению, и никак, никакими проектами и договорами вы не докажете обратного.

Точно незнаю, но судя по фото это не оделбно стоящий гараж, а кооперативный массив выполненный из металла. Тут надо смотреть документы. Строили раньше и в госпредприятиях ангары металлические и они считались капитальными сооружениями.

Именно. В Москве таких много в спальных районах.

В статусе парковки! Именно поэтому их и много, что под капитальное строительство, коим является ГСК, московские власти землю давно-давно не выделяют. Именно поэтому там металлоконструкции - потому что возведение капитальных сооружений было изначально запрещено!
У нас, знаете ли. свобода объединения граждан: хотят граждане организоваться в кооператив - почему бы и нет? Но это не означает автоматического землеотвода.

как тя зовут хлопчик, и цена вАпроса создания сего шедевра?

Главное каков статус по документам.

зачет

И у меня есть аналогичный опыт. Купил кирпичный гараж без ямы, но яму и погреб тоже очень хотелось иметь. Решил делать сам. Пол в гараже дощатый, из плотно подогнанной доски 50-ки по шпалам, разбирать его не хотелось, да и машину надо где-то было ставить. Решил пол не разбирать. Выкопал яму почти под всем гаражом (нанимал землекопов, было вынуто ~32 куб.м грунта) практически не разбирая пола, весь грунт был вынут из под пола через отверстие смотровой ямы (2 на 0,9 м). Помещение подвала разделено на погреб и техническую комнату перегородкой с дверью. Одной из стен подвала служит глубокий фундамент соседнего гаража. Стены, перегородка и пол подвала - армированный (арматура 10 и 12) бетон М150 (всего ушло около 8,5 куб.м), толщина пола ~15 см, перегородки ~10 см, стен ~11-20 см. Бетон заливал в 3 захода: сначала пол (через жёлоб самотёком сверху), потом стены примерно на половину высоты (частично через жёлоб, частично черпая вёдрами из вспомогательного короба собранного из 4-х дверей 0,6 м на уже залитом полу) и затем стены почти до верха (через небольшие прорези в дощатом полу, достаточные для установки жёлоба). Опалубку делал частично из ламинированной фанеры и ДСП плит от старых шкафов, которые отдавали за самовывоз, ну конечно же с усилением обрезными досками и брусьями 40 на 50 мм. Вся конструкция опалубки усиленная досками и брусьями была собрана шурупах. Погреб сделал поглубже (~2,7 м), техническая комната помельче (~1,8 м). Тоже окончательно никак не доделаю, работаю набегами как появляется время. Сечас делаю электрику и утепляю потолок подвала пенопластом.
Так что нет ничего невозможного. Всё это время у меня в гараже можно было ставить машину, пол полностью не разбирался. Денег ушло около 50 тыс. руб.
Мужики у ТС конечно "маньяки", вбухали денег туда немеряно, особенно поразила конструкция опалубки из хорошей обрезной доски и толщина стен. При двойном армировании, бетоне М400, да при похоже очень плотном грунте (строительный мусор какой-то) это, на мой взгляд, очень излишне. Но за то сделали путью гидроизоляцию стен рубероидом. Жаль не видно по фото устройство вентиляции. Интересно увидеть продолжение.

Афигеть... Ты всё таки это сделал... молодец, просто нет слов. Я помню, ты приезжал года 3 назад, смотреть у меня как сделан яма, погреб и вентиляция... Труд конечно тоже тобой сделан грандиозный... А электрика и вентиляция - по сравнению с тем что сделано - десерт, на сладкое....

Спасибо, Алексей! Приятно, что вспомнил.
Конечно сейчас, когда уже всё основное сделано и приобретён опыт, некоторые вещи бы сделал немного иначе, но "хорошая мысля приходит опосля" :-) Лишь время может показать насколько всё было сделано правильно. Жалею, что подробно как ТС не фотал обустройство своего подвала, лишь так, иногда.
Кстати, глубину заложения фундамента своего гаража так и не выяснил (помнишь, очень боялся что он окажется мелким?), но за то выяснил харарактер грунта под ним - слоями строительный мусор, крупный щебень, шихта из литейки (попадались отходы литья - чугунные чушки килограмм по 10), просто грунт, обломки кирпича, песок, в самом низу глина - суровая композиция. Землекопам, да и мне тоже, пришлось серьёзно попотеть! :-)

Кстати, по поводу гидроизоляции и вентиляции. Сейчас у меня есть ещё гараж, на счастливой. Там погреб по принципу кессона, полностью стальной бак. Вентиляция по стандарту, вытяжка в одном углу на крышу, приток в другом из гаража.Но при этом такого сухого я не видел в жизни. Но правда он пустой.

Но наверно когда температура стенок этого бака-кессона станет равной точке росы, никакая вентиляция не справится, конденсат на стенках всё равно будет выпадать! Так?
Как решён вопрос антикоррозионной защиты кессона с наружной стороны?

хз. думаю, что уже никак. :) По крайней мере изнутри ржавый- ржавый был. Я его купил таким. но там похоже кирпич или бетон ещё.
По поводу конденсата, сам удивлен, - но сухо. Могу только одно предположить, земля теплее, чем воздух, а значит на стенах не конденсируется влага. Ну и температура постоянна. Короче, не знаю, но весной, летом, осенью тоже сухо было. Вот посмотрю ещё в морозы, но по идее не должно бы быть.

Листы металла это всего лишь паро и гидроизоляция в одном флаконе, листы могут быть меньше миллиметра. Соответственно внутренние бетонные стенки обязательно нужно делать. Если всё идеально сделать воздух скорее всего будет пересушен.

Смотровая яма намного более важна для гаража, а он её зачем-то разобрал и заменил непонятным помещением, которым вряд ли сможет полноценно пользоваться из-за сырости.

Есть и принципиальные ошибки. Бетонное дно никак не связано со стенами и будет жить своей жизнью. Недопустимо высокая скорость строительства, пол нужно было лить через год.

Обоснуй! Особенно интересен второй тезис!