Как купить комнату в кредит?

Приходите, подскажем. Тел. 778-556

я тут квартиру хотел поменять свою на большую. Нашел покупателя, добавил 200 0000 руб накопленных. Но неожиданно пришел январь. С 15 января цены у ВСЕХ выросли на 15%, т.е. квартиры подорожали на 200 000 рублей.
Я давай искать где взять деньги.

Все обломали меня с кредитом в 400-300 т.руб (стоимость недостающих ср-в)
Залога нет - я же квартиру продаю, а другая - первичка, дом сДАЕТСЯ.
поручителей платежеспособных нет - родные пожилые люди, сестра предприниматель - вся в кредитах.


А даже если бы и было - я бы не взял под квартиру, причина не хилые проценты
Страховка квартиры - 25000 руб - 1% от оценочной стоимости
Жизнь, здоровье и т.д. - около 20 000 руб
5000 руб - оформление кредита
13-14% годовых
1.5% обслуживание текущего счета.
Т.е. на любой кредит, минимум 50 000 руб в год доп затрат, в моем случае это минимум 25% плюсом + сам кредит 14% + 1.5%
Итого 40% годовых. Так мне рассчитал СБ РФ
Если брать миллион, то тут не 25% а 5% получается, все относиться к большей сумме будет

А под неотложные без.... не более 45 000 руб, чего мне не нать и так. И заискивающая улыбка строителей, мол цены мы не гарантируем, они будут рости, т.е. внеся залог и оформив кредит на 400 т.руб, до момента его выплаты им, я могу получить увеличение цены за метр. Обычно они увеличивают на 10%, т.е. 200 000 руб.

Звонил в СБ 52-44-72
в Возрождение
в НБД-Банк
ну и еще в парочку, по этой ссылке
http://www.novostroynn.ru/banks/


Жопа. И это при том, что сам в банке работаю и имею 90-93% от стоимости покупаемого жилья, а сумма кредита - объем моего годового дохода.