Что то странное происходит с УК
обратите внимание, на тон беседы с ее стороны. Обратите внимание, что у вас не получится диалога (с обратной связью).
Пробуйте!)
Команда - очень сильных не профессионалов, такое ощущение что торговали трусами на рынке и стали вдруг профессионалами в строительстве.
Девелопмент требует совсем других людей и другого подхода.
Сразу оговорюсь- я работаю в образовании, и просто написал свое мнение !!!
Мне это не понятно! Что это? гордость или самонадеянность? А может недальновидность?
Директор по развитию управляющей компании
Волжская усадьба Нижний Новгород
от 100 000 руб., опыт работы от 6 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
- Эффективное управление активами компании.
- Обеспечение эффективного управления коммерческой и жилой недвижимостью коттеджного поселка "Каменки".
- Бюджетирование, разработка концепта и экономически эффективное управление действующими проектами на территории поселка "Каменки": безопасность (охрана), телекоммуникации, детский сад, образование, ЖКХ, аренда жилой и коммерческой недвижимости.
- Формирование бюджета и контроль его исполнения, планирование и запуск новых проектов. Обеспечение прибыльности и конкурентоспособности, финансово-экономической устойчивости Управляющей Компании.
- Реализация и контроль исполнения решений по исполнению бизнес-плана и разработанной стратегии развития.
- Развитие инфраструктуры поселка.
- Заключение договоров, обеспечение и контроль выполнения договорных обязательств.
- Организация и проведение мероприятий, направленных на сохранение и улучшение эксплуатационных и потребительских характеристик объектов недвижимости.
- Минимизация издержек процесса эксплуатации и технического обслуживания объектов.
- Продвижение услуг компании на внешний рынок.Требования:
- Высшее профессиональное (техническое, экономическое) образование.
- Дополнительное образование в области управления проектами.
- Опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет (в том числе в должности директора управляющей компании, директора по развитию).
- Наличие собственного успешного опыта реализованных проектов с достигнутым устойчивым финансовым положением.
- Опыт создания и защиты финансовой модели, бизнес-планов, операционных планов, бюджетов.
- Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью, эксплуатации средних и крупных объектов, административно-хозяйственной работы, взаимодействия с госструктурами.
- Знание нормативных документов по содержанию и эксплуатации жилого (малоэтажное строительство) и нежилого фонда.
- Опыт в области продвижения услуг.
- Опыт управления проектами.
- Предпринимательский склад характера и мышления. Развитые управленческие навыки и организаторские способности, способность оперативно принимать эффективные решения.
- Финансовая грамотность.
- Оптимизм, нестандартное мышление, настойчивость в достижении целей, нацеленность на результат.Мы предлагаем:
- Заработная плата от 100000 рублей.
- Оформление согласно ТК РФ.
- Полный соц. пакет.
- Работа в крупной и стабильной компании.
Полный рабочий день
на территории работодателя
Руководитель сбытовой группы
Волжская усадьба Нижний Новгород
от 70 000 руб., опыт работы от 3 до 6 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
• Цели должности:
обеспечение выполнения доходной части бюджета компании.
Разработка стратегии продаж разных проектов объектов недвижимости.
Обеспечение эффективности работы всех каналов сбыта для разных сегментов клиентов.
Задачи:
• Создание и управление коллективом отдела продаж.
• Разработка и управление техникой продаж.
• Разработка системы ценообразования пообъектно.
• Организация работы сотрудников на “горячем” и “холодном” обзвоне потенциальных клиентов. Отслеживание обращений клиентов в ходе проведения промо-акций и рекламы в СМИ. Предоставление информации руководству.
Организация ведения и управление клиентской базой.
• Курирование хода переговоров между сотрудниками отдела продаж и клиентами по вопросам приобретения объектов недвижимости.
• Организация и курирование процессов подготовки документации на продажу объекта недвижимости, сопровождения сделок, заключения договоров, курирование вопросов по предоставлению клиентам рассрочки/оформления покупки на кредитных условиях, составление и отслеживание графиков оплаты. Взаимодействие с Правовым департаментом и бухгалтерией.
• Обеспечение выполнения финансового плана продаж. Ежемесячное подведение итогов и аналитика причин выполнения/невыполнения плана продаж. Предоставление информации руководству.
• Ведение базы данных по результатам работы сотрудников отдела продаж. Предоставление отчетности руководству. Решение вопросов мотивации сотрудников отдела по результатам проведенной работы.
• Проведение переговоров с потенциальными крупными корпоративными клиентами о возможных оптовых продажах объектов недвижимости.
• Аналитика тенденций развития продаж по объемам, по объектам недвижимости, по сегментам клиентов. Обработка результатов аналитической работы, предоставление их руководству, формирование предложений для руководства по повышению эффективности работы отдела продаж.
• Участие в региональных встречах, семинарах, круглых столах, посвященных вопросам развития города и области и, в частности, вопросам загородной недвижимости.Требования:
Результативный опыт работы руководителем продаж желательно в сфере недвижимости (объекты малого строительства, загородные ЖК, коттеджные поселки),
владение разными методиками и техниками продаж, профессиональный азарт.
Нестандартность мышления, гибкость, активность, настойчивость в достижении целей, креативность.
Навыки ведения переговоров на разных уровнях.
Знание рынка объектов малого строительства и, в частности, загородного коттеджного строительства.
Аналитические способности, опыт работы с массивами данных, в т.ч. с экономическими и финансовыми составляющими.
Опыт руководства коллективом, наставничества, обучения сотрудников.
Опыт проведения презентаций, тренингов (желательно).Мы предлагаем:
- Предусмотрено официальное трудоустройство по ТК РФ, соцпакет;
- Обсуждаемый уровень дохода - 70000 руб.;
- Возможности профессионального роста и реализации проектов;
- Офис компании находится в центре города.
Полный рабочий день
на территории работодателя
Руководитель сбытовой группы от 70 000 руб., Нижний Новгород
ЗАО НПК — 10 дек
Водитель-экспедитор от 40 000 руб., Нижний Новгород
Волжская усадьба — 9 дек
Заместитель финансового директора от 55 000 до 60 000 руб., Нижний Новгород
Волжская усадьба — 9 дек
Руководитель Службы заказчика По договоренности, Нижний Новгород
Волжская усадьба — 9 дек
Руководитель проекта По договоренности, Нижний Новгород
Волжская усадьба — 9 дек
Директор по развитию управляющей компании от 100 000 руб., Нижний Новгород
ЗАО НПК КАТРЕН — 9 дек
Грузчик-комплектовщик от 18 000 руб., Нижний Новгород, Пролетарская
ЗАО НПК КАТРЕН — 7 дек
Подсобный рабочий от 12 000 до 15 000 руб., Нижний Новгород, Пролетарская
ЗАО НПК Катрен — 6 дек
Кладовщик-приемщик от 25 000 до 30 000 руб., Нижний Новгород, Пролетарская
Волжская усадьба — 5 дек
Инженер I категории строительного отдела По договоренности, Нижний Новгород
ЗАО НПК КАТРЕН — 4 дек
Региональный менеджер от 40 000 руб., Нижний Новгород
Волжская усадьба — 4 дек
Системный администратор от 20 000 до 30 000 руб., Нижний Новгород
Волжская усадьба — 4 дек
Инженер-проектировщик систем электроснабжения (в отдел ЭТ) от 35 000 руб., Нижний Новгород
Волжская усадьба — 09:37
Экономист по ценообразованию до 35 000 руб., Нижний Новгород
Не понимаю эту тему?