Начисление оплаты за квартиру

Интересно, надо будет посмотреть. Наверно в домоуправляющей надо разбираться... Суммы большие стоят?

а счет за лифт не добавили который не включили!?
п.с. КАК ЖЕ меня бесит лифт! почему он не работает до сих пор?! (монолит)

за однокомнатную квартиру начислили 3200 р. без лифта

Да, уж. Насчёт отопления особенно интересно. За апрель - 531 рубль, а за май - 1328 рублей. В мае стали топить батареи интенсивнее. :)))

ЗЫ. Кроме тарифов порадовала надпись "Оплатить до 10 июня", а я только вчера узнал об этих платёжках. Сейчас, вероятно уже поздно платить, бухгалтерия ЖЭУ наверно записала эту сумму в долги на следующий месяц.

Сегодня убедился что недовольных платёжками становится всё больше. Видел платёжки двух человек из 18 этажного дома они очень сильно отличаются между собой (за квартиру, которая меньше по размеру, платежи больше, чем за большую по размеру). Если у кого есть возможность поговорите с соседями, может стоит собрать собрание жильцов и обсудить платежи.

Это перебор.При том что ещё объёмы потребления никто не считал... Откуда цифры рисуют?

Нужно собраться. Муж говорил с управляющим, тот сказал, что таких цифр быть не должно, дал телефон бухгалтерии. Сейчас, чувствую, начнут друг на друга переводить...
Нам вот вообще не понятно, у нас нет горячей воды и ни разу не было, холодная вода ржавая, в подъезде ни разу за 2 месяца, что мы делаем ремонт, никто не убирался, не говоря уж про то, что какой-то там ремонт (в новом -то доме), за свет нам насчитали столько, сколько в квартире, где мы щас живем, тратим за 4-5 месяцев... Очень интересно у них там считают...

Я планирую сегодня сделать листовки типа "У нашего дома есть форум" и ссылку на этот форум, чтобы народ сюда подтянулся побольше, и будет проще договориться о собрании, думаю. Т.к. ремонты в основном делают наемные рабочие, а с ними смысла о платежках разговаривать нет..

Я тоже про горячую воду даже и не слышал, хотя типа за её отключение чтобы поставить полотенцесушитель включат в счёт 300р. Надо обязательно собираться. Какие у кого есть по этому поводу предложения?

Поддерживаю! :)
А управдома вероятно достали платёжками, т.к. когда я хотел его об этом спросить, он сразу адресовал меня в бухгалтерию ЖЭУ.

Он бедный сам удивился ценам и цифрам указанным в квитанциях и он на самом деле ничего не знает.

Народ, что будем с платежками делать? Предлагаю собраться жильцами, только как всех или хотя бы по-максимуму собрать? И где и когда? А то скоро новые пришлют платежки, а у нас такой бардак...

Обязательно нужно встречаться! предлагаю в пятницу часов в 19-00 у будки охранника!
А вообще кому нибудь удалось получить коментарии от бухгалтерии!

в пятницу все обычно разъезжаются по дачам. Лучше с понедельника по четверг

По моему самое лучшее это так же как положили по ящикам информацию о форуме, хотя бы за 2-3 недели сообщить всем о собрании, потому что многие в отпусках и не получали платёжки. Кстати горячей воды так до сих пор нет.

Вчера разговаривали с соседкой из 2-го подъезда, им вообще не приходили платежки еще. Видимо, еще не всем разложили...
Горячей еще нет, это да. Но заметила, что холодная хотя бы прозрачная стала, а не мутно ржавая, как была.
В бухгалтерию муж звонил тоже по поводу начислений. Там на все вопросы ссылаются на нормативы и статьи во всяких документах. Я вот думаю, что бухгалтеры то только рассчитывают, а по каким параметрам - это уже не к ним, они решения не принимают. Может, нам надо к кому-то другому обращаться?

Вот чего нарыла в инете:
План действий:
1. Письменный запрос в управляющую организацию — ту, чьи реквизиты указаны в платёжке. Затребуйте обоснования предъявленных Вам к оплате сумм. Можете сослаться на пп. «р» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и на Стандарт раскрытия информации управляющими организациями. Обоснования должны быть выданы управляющей организацией в 3-х дневный срок (цитата из Правил: «Исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней)»).

2. Если ответа не последует или он Вас не устроит (например, будут основания считать, что управляющая организация нарушает порядок начисления платы) — письменное обращение в прокуратуру. Ваше обращение должно быть рассмотрено в срок до 30 дней.

3. Обращения в иные контрольно-надзорные органы, общественные приёмные (особенно актуально в период выборов, а выборы у нас бывают часто).

4. Суд. Для подготовки искового заявления нужно будет хорошо изучить законодательство (прежде всего, Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг).
При рассмотрении дела в суде законом предусмотрена возможность ограничить претензии истца сроком в 3 года. Для этого нужно сделать суду заявление о применении в деле срока исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

То есть, сначала надо составить грамотный письменный запрос в ДУК, с указанием всего того, что не устраивает. Юристы откликнитесь!!!

Давайте по пунктам перечислять, что непонятно или не устраивает, прямо 1,2,3 и т.д. На основании этого будет легче сформировать запрос. Думаю ,стоит указывать конкретные цифры и с указанием на какую площадь квартиры эти расчеты предоставлены. Чтобы запрос был более предметный.
Только запрос надо отправлять от конкретного жителя дома наверно, а не обще-коллективное творчество...

А почему не колективно! Я считаю что нам нужно всем собраться однозначно! Попытаться пригласить кого нибудь из тех Жэковцев кто принимал решения о таких начислениях! Может соизволят и лично объяснят! Не придут значит обратимся письменно! Как думаете?

Нам показания написали до 25-го подавать! Вот давайте на 22-е планировать сбор! Только хорошо бы отыскать компетентного человека в данном вопросе!

Глубоко сомневаюсь, что из ЖЭКа кто-то придет. Зачем им то нужно? Вот Красильников Е.Н. - представитель, много он Вам сказал? В таких организациях значение имеют только бумажки. ("Без бумажки - ты букашка, а с бумажкой - человек!"). Считаю, что претензии должны быть общие, но для примера можно указать отдельные квитанции.
Претензии:
1. Почему в 10-этажной секции дома расчет ведется на 18 этажей?
2. Почему в квитанции указано, что проживающих- 51 чел.? 10х4 = 40, но никак не 51.
3. Почему на 1 проживающего указан расход электроэнергии 180 кВт.ч при норме до 50 кв. ? Откуда цифра? По показаниям общедомового счетчика ? он установлен? 1 на 2 секции дома? (уточнить это нужно у Красильникова или Рябова).
4. Горячей воды нет и не было. Откуда цифра?
5. Содержание жилья и текущий ремонт. Лифт в 10-этажной секции только заработал, в 18 этажной секции до сих пор не работает. Уборка подъездов не производится. Откуда цифра в 1315 руб. за 2-комн. квартиру???
6. Планируется ли перерасчет после опломбировки счетчиков? И в какие сроки?
Просим дать ответ в письменной форме. В противном случае будет составлено коллективное письмо в прокуратуру ( хорошо что она рядом)))).
Вот как-то так примерно. Добавляйте, корректируйте, плиз.

у нас сейчас "проживающих" вообще нет. Никто никуда не прописывался. Вы имеете в виду тех, кто квартиру принял по акту? Или что?

В квитанции написано: 1 проживающи й в моей квартире, в доме - 51 человек. Прописанных у меня тоже нет. Мало того, я еще и свидетельство не получила.А у Вас что написано?

Деньги за текущий ремонт в квитанции внесли, а у нас в первом подъезде уже несколько плиток на полу сломаны, светильник разбит, на первых этажах все стены обшарканы вдоль пола, уборки не было ни разу, охранник говорил, что какие-то пожарные штуки из подъезда украли почти со всех этажей...Где ремонт, который мы должны оплатить, интересно. Причем за этот ремонт берут более 150 000 руб. в месяц, если посчитать по всем квартирам.. Я молчу, что это новый дом, где еще никто не живет и он 5 лет должен быть на гарантии.

У вас под рукой квитанции? Там есть расчет электроэнергии по социальной норме?
С июля еще больше плата за энергию будет, тарифы поднялись www.nsk.elektra.ru/populace/tariff/
Где-то еще на этом сайте видела, сейчас не могу найти, что норматив на одного проживающего человека в месяц - 153 кв. Вот по нему нам и насчитали похоже. Хотя я с трудом представляю, что столько потрачу когда-либо, т.к. сейчас мы вдвоем не более 40 кв. в месяц тратим на другой квартире.