Подскажите по документам (продажа квартиры)

ващета переуступку от застройщика делают. Вы ж даже еще никто со своими бумашками.

MB111 писал(а)
в Вы ж даже еще никто со своими бумашками. ...

+..
)...
Дольщик...

Дольщик - это профессия такая была в киноиндустрии

+1 к топать к застройщику.

Не поняла. Вы мне предлагаете назад застройщику продать квартиру? Или переоформление договора вы имеете ввиду делается у застройщика?

Вымысле от застройщика? От застройщика у меня договор купли продажи,

Есть.. есть такая профессия..!!.
))..
Ps/// ТС пока не прича во языцах с приставкой "обманутый"

Не слушайте "пиздоболов-теоретиков" с их
"...Вы ж даже еще никто со своими бумашками..."
"...+1 к топать к застройщику..."
а уж бредовое "...переуступку от застройщика делают..." кроме улыбки ничего не вызывает.

1. У ва с есть ДДУ зарегенный в ФРС, так?
2. Если Вы выплатили всю задолженность по данному ДДУ и у Вас есть соответствующее письмо от застройщика Вы вправе уступать свой договор кому угодно в простой письменной форме(без всяких нотариусов) и подавать на регистрацию в ФРС. Спрашивать разрешения у застройщика Вы не обязаны, НО надо известить об этом застройщика в письменной форме и предоставить копию договора уступки.
3. Если Ваши задолженности перед застройщиком не полностью погашены, то такая уступка возмождна только с разрешения заастройщика.
4. Действительно удобнее всего обратиться с этой проблемой в офис продаж застройщика, НО некоторые "нехорошие застройщики и их сотрудники", пользуясь юридической девственностью нашего населения ломят за это нереальные деньги, делая вид, что "выхода-то у Вас нет" Подобная услуга не должна стоить дороже 5-6 т.р.

оформить договор переуступки права будет гораздо проще у застройщика, чем самим где то еще бегать.
по цене вам наисали, стоимость такой услуги должна быть относительно номинальна.

Спасибо, что- то начинает проясняться:) "задолженность по дду" это видимо сумма прописанная в договоре? Все выплачено, ипотеки не было, была оплата 100%. А что такое соответствующее письмо от застройщика? Письма нет, у меня только договор зарегистрированный и чеки из банка по оплате.

Дойдите до бухгалтерии застройщика с договорм и паспортом и потребуйте с них письмо на бланке застройщика с текстом типа: По договору участия в долевом строительстве №*** от "__"____20__ года получили от Иванова И.И. денежную сумму в размере ХХХр ХХк Все обязательства Иванова И.И. по договору считаем выполненными, претензий по оплате к Иванову И.И. по договору не имеем."
Печать, подписи гл. буха, ген. директора
Как-то так...

вы сами себе противоречите. Она никто сейчас . Застройщик оформляет переуступку. Кто тут писдобол? если все вверху написали правильно

MB111 писал(а)
вы сами себе противоречите...

Где?

MB111 писал(а)
...Она никто сейчас ...

Она - лицо внесенное в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним , как ЕДИНСТВЕННОЕ имеющее право требовать оформления на себя собственности на объект недвижимости по факту его возникновения (в соответствие с 214 ФЗ)

MB111 писал(а)
...Застройщик оформляет переуступку....

Уступка оформляется в простой письменной форме двусторонним договором между "старым участником долевого строительства" и "новым участником долевого строительства" после чего регистрируется в ФРС. Нарисовать сию бумажку может ЛЮБОЙ юрист, застройщик здесь не причем. Единственное, что - конкретному менеджеру или юристу в отделе продаж застройщика сделать это сподручней.

MB111 писал(а)
...Кто тут писдобол? ...

Не "писдобол", а "пиздобол-теоретик" - это ВЫ! :)
(не обижайтесь пожалуйста, это такой расхожий термин обозначающий кого-то кто любит давать советы в деле в котором сам не очень разбирается) Без обид...

КатиКа писал(а)
...От застройщика у меня договор купли продажи,

Договор участия в долевом строительстве, наверное?...

Немного ..

baryshman писал(а)
3. Если Ваши задолженности перед застройщиком не полностью погашены, то такая уступка возмождна только с разрешения заастройщика. ...

в чем разница?

MB111 писал(а)
ващета переуступку от застройщика делают. ...

----
далее.

baryshman писал(а)
конкретному менеджеру или юристу в отделе продаж застройщика сделать это сподручней. ..

ранее..

MB111 писал(а)
Застройщик оформляет переуступку.

Очень похоже..)
Вы не находите?..
---
Не всем дано вот так сразу все растолковывать..что бы было понятно...
Или другие , неизвестные, цели присутствую.. при ответе...

Практика у все разная,не ровня Вашей, ежели она вообще присутствует у г.форумчан..некоторых
Зы... ( не комплимент)... да бы не обвинили в..

1. Девочка в отделе продаж НЕ РАВНО застройщик.
2. Возможность НЕ РАВНО обязанность.
3. Сама фраза "переуступку от застройщика делают" - алогичная ересь!

pjzon писал(а)
...Практика у все разная... ...ежели она вообще присутствует у ..некоторых

И к чему тогда писать о том в чём не разбираетесь, вводя при этом людей в заблуждение (и,возможно, подставляя на бабки)?

З.Ы. Человек ляпнул не подумав... Вы плюсанулись не подумав... а теперь выкручиваетесь?... :)

baryshman все правильно изъяснил, составляете в простой письменной форме договор уступки права требования, запрашиваете справку у застройщика о полной выплате суммы по договору дол.участия, берете дог.дол.участия и все эти документы сдаете на регистрацию. Застройщик в дог. Уступки не участвует вообще.

Сколько людей - столько и мнений...(с)
--
Правильность совета - не обсуждается!

"Вредные советы" Г. Остер. - изучите на досуге...
heretics.wapper.ru/tavern/vredsov.htm