Больше наличие забора, беспокоит температура горячей воды в кране

Температуру не мерил, хотя не могу сказать, что кипяток льется. Но и напряга нет.
А вот напор очень разочаровывающий.

Есть ощущение, что температура горячей воды стала ниже за последний месяц. Не связано ли это с многочисленными перекопанными дорогами?
Давление было отличным почти 3 года назад. С тех пор неуклонно снижается.
На вопросы "кто виноват" и "что делать" отвечать не позволяют религиозные убеждения.

Это не важно с чем это связано. Важно , что должен быть перерасчет.

4-х тарифный счетчик. Сам подумываю на счет него. Если бы он изначально стоял, то у Теплоэнерго и ТэСэЖэй не было бы повода снижать температуру. Жаль, что пока стоит он 6 т.р. Смысл его в том, что он единый на два крана, внутри него термометр, если из горячей трубы течет воды 40 градусов, то счетчик считает ее холодной и накручивает как за потребление холодной. И мухлевать смысл пропадает.

Очень похожая ситуация. На 17_м этаже если одновременно с тобой, открывает воду кто-то из соседей, давление падает весьма заметно.
Кто-то знает, в какую сторону рыть чтобы исправить ситуацию?