Информация от ТСЖ
Может есть предложения у кого-то какие-нибудь
Территоррия общая, еще раз говорю. Любой собственник, который не заплатит, просто имеет право сломать ограждение и поставить свою машину. Или просто подать в суд, на незаконное ограждение парковки. Закон о тсж: "...Общим имуществом в кондоминиуме являются ...прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства..". То есть получается - вы можете сложиться, сделать парковку и ограждение - но ей будут пользоваться все собственники дома, это их территория тоже. Согласны вы на такие условия?
Скинулись чтобы запутить лифт ( и добавлю установить дверь с домофоном и пр.) только часть, а пользуются все.То что вы сделали с одной стороны хорошо, а с другой плохо.
В этом виноваты вы сами. т.к. понятие "скинуться" тут не уместно.
Правильнее было бы собирать по закону со всех дольщиков и собственников в т.ч и сУКСа, законно созданому ТСЖ по утверждённой на общем собрании смете (статья на ремонт и содержание жилья), и с этих собранных сумм и выполнять эти работы (лифт, дверь, установка регуляторов давления и т.п.) Тогда бы вам не пришлось говорить, что платит часть жильцов (денег не хватает), а пользуются все.
Или в крайнем случае написать в квитанциях по оплате расходы по этим статьям разбитые пропорционально доле по площади.
Точно так же и со стоянкой. Решение о её создании должно быть принято на общем собрании т.к. в данном случае затрагиваются интересы не только тех у кого есть машины, а ещё, для примера,жителей 1-ых этажей у которых под окнами могут оказаться эти машины и пр. (интересы жителей разные, может большинство захочет газоны и зелёные насаждения).
"Скинуться" на создание стоянки и построить её просто так не получиться.О какой частной собственности "скинувшихся", которой будут возможно опять пользоваться все в т.ч. и не "скинувшиеся" ( нехорошие "бяки") вы говорите не пойму.
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
Дата официальной публикации:12 января 2005 г.
Опубликовано: 12 января 2005 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №3670
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года
Статья 1. Ввести в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
Статья 2. 1. Признать утратившими силу с 1 марта 2005 года:
...
19) Федеральный закон от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 25, ст. 2963) ...
Смысл вашего поста в чем был? Я не поняла. Результат неизмененным остается: имущество общее. Это была главная мысль моего поста, а не ссылка на конкретный закон
Что-то конкретное нужное я могу ответить по телефону или лично (мой телефон сейчас работает только на звонки, смс я не получаю). Если у вас есть какие-то предложения можете звонить, не стесняться ))) Но, по возможности, после 18-00.
Да, и еще... Очень много поступало жалоб в отношении нашего сантехника. За его работу, помимо обязанностей в ТСЖ, ответственность несет только он.
real.nn.ru/articles/?news=5151
Вятская ул. 1 жилой дом Приокский 26.07-08.08 - останов ИТ