Дом 5В Сокольники - обсуждение

А там работа идёт вообще? Рабочих вижу регулярно, но такое ощущение, что они ничего не делают.

Ответить

alenochka

29 марта 2012

Rigann

так на месте строительства этого дома еще даже площадка не расчищена, там вроде сейчас строительный городок стоит

Ответить

Daddy cool

2 апреля 2012

Типа организовывается Клуб богатеньких Буратин, закопавших горстку своих сольдо в землю и ждущих, когда из них вырастет золотое деревце? :-)

Ответить

с 1 по 8 этаж

3 апреля 2012

Ни одной квартиры еще не продано, обсуждать, покупать и продавать пока не чего и дом не строят пока нет разрешения на строительство.
nokian не могли бы вы расскрыть тайну о том как собираетесь продать 1 ком. квартиру? очень любопытно, и деньги готовы взять?

Ответить

Rigann

3 апреля 2012

alenochka

Вот и я об этом :)

Ответить

ТорпедоНН

5 апреля 2012

Как же ни одной квартиры не продано, если в отделе продаж "Сокольники", свободных квартир, практически, нет. Это значит, или они ("Сокольники") водят "за нос", т.е. Пиз..Дят, или все квартиры уже (ну ,практически все) проданы. Не понятки ???

Ответить

с 1 по 8 этаж

6 апреля 2012

Не переживайте, никто не п-ит. Просто идет не совсем верное восприятие входящей информации, уточню: по действующему в РФ законодательству застройщик не имеет права начинать строительство, а также не может принимать деньги от дольщиков до тех пор пока не будет разрешения на строительство. Поэтому Сокольники не могут без такого разрешения что либо продать, а вы что либо купить, однако можно записаться в тетрать желающих на покупку. Простое сравнение, когда вы приходите в ФРС там тоже очередь и список из более чем 100 человек, вы записываетесь 101, и пока ждете, выясняете, что 30-40 % людей из списка не явилось к своему времени..
Пока нет разрешения на строительство и реально не начились работы, говорить не о чем. Все остально субъективная подача информации для вполне определенных целей.
выводы делайте сами. :)

Ответить

ТорпедоНН

6 апреля 2012

Ясно. Значит, тетрадь у них уже закончилась)))

Ответить

xtan

6 апреля 2012

Классно отвечаете! Я вот тоже различные сайты о недвижимости смотрю и вижу объявления агентов о перепродаже 1к.квартир и думаю, как же они продавать собираются, если ни одной квартиры не продано?! Я тоже обладаю информацией о непродаже квартир в этом доме и думах Сокольников о строительстве там вообще.

Ответить

tati32

11 апреля 2012

xtan

А что же тогда указано в проектной документации на строительство жилого дома №5В в разделе информация о разрешении на строительство: "распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 26.09.2005 г. № 4056-р «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «ИСК «Сокольники» под проектирование и строительство школ, жилых домов с административными помещениями и подземными автостоянками, подземных автостоянок на территории в границах улиц Деловая-Родионова в Нижегородском районе» с изменениями, внесенными постановлениями главы администрации города Нижнего Новгорода от 18.10.2006 г. № 3591, от 10.04.2007 г. № 1414, от 31.05.2011г.№2176"?

Ответить

xtan

16 апреля 2012

tati32

Да, указано. Есть объективная информация о реальной продаже квартир?!

Ответить

ТорпедоНН

16 апреля 2012

xtan

По-ходу, притихли "Сокольники" с домиком 5В. Ни продаж, не информации на сайте.

Ответить

Anna_we

9 мая 2012

На сайте сокольников появился новый объект строительства на пересечении ставшей для них проблемной Ковалихинской и Семашко. Интересно, где на новом перекрестке нашли для него место - в скверике?

Ответить

marr

4 июня 2012

так и не продают Сокольники 5в?

Ответить

nokian

4 июня 2012

marr

Пока дом 5в Сокольники не продают, обещали уже в июне. Первые продажи были открыты с конца декабря 2011г. до конца января 2012г., было продано 20% квартир. Разрешение на строительство есть, все договора Долевого участия по проданным квартирам зарегистрированы в ФРС, как кто так. Цена за м.кв. похоже будет не дешевле 50.000 руб. за м.кв. - это моё личное мнение (исходя из ситуации на рынке первичной недвижимости с похожим сроком сдачи в 2014г., например: ЖК "Планетарий" д.3 - 45-47.000 руб. за м.кв., ЖК "Город Будущего" д.9 - 49.000 руб. за м.кв.).

Ответить

ТорпедоНН

5 июня 2012

50 т.р. - супер, конечно! ...провожу отпуск в Питере, - здесь многие новостройки предлагают квадрат по 44-45 т.р. - строек очень много, строят активно. Столичный, замечу, город с развитой сетью метрополитена и прочей инфраструктурой. А тут заберешься на Деловую за полтишок, район, конечно, Нижегородский-центральный, но гнить в пробках во все стороны - тоже удовольствие - ниже среднего! У нас, - такое ощущение - цены с потолка - во всех смыслах этого слова. Строят 4-5 контор и соревнуются кто круче. Сговор! Антимонопольную службу пора привлекать!

Ответить

с 1 по 8 этаж

5 июня 2012

Уважаемый, nokian !
вы действительно уверены в том что говорите? я, например, только сегодня был в офисе и интересовался продажей квартир по дому 5 В. Есть очень большие сомнения в том, что, что - то уже продано и зарегистрировано в ФРС. Особенно, важно - ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! Теоретически, возможно, речь идет о квартирах подрядчика, но с регистрацией опять же сомнения. Вы можете чем нибудь подкрепить свои слова?
На самом деле народ не глупый по обе стороны сделки, и никаких продаж не будет пока нет 100% уверенности в том что договор может быть беспрепятственно зарегистрирован в ФРС. нет уверенности, нет продаж и начала стройки, все просто. Далее развивать мысль не стану, скажу лишь, что желание было прикупить что то, но исходя из последних событий желание пропадает и не только из-за цены, а еще как правильно заметил ТорпедоНН из множества других факторов.

Ответить

ЛюдмилаИвановна

5 июня 2012

ТорпедоНН, если Вы сравниваете цены Питера с ценами в Нижнем Новгороде, тогда дом 5В сравнивать необходимо с ценами в кирпичном доме в центре Питера, а не с ценами в панельных домах на окраинах Питера. Тогда это самое сравнение будет корректным.

Ответить

ЛюдмилаИвановна

5 июня 2012

Хотя, если уж выбирать город для лучшей жизни, то, конечно, смущают планы атомщиков в Муроме и планы энергетиков в Чебоксарской ГЭС. Обложат со всех сторон? Но это не по теме.

Ответить

с 1 по 8 этаж

6 июня 2012

ЛюдмилаИвановна

в Питере похоже лучше: люди которые волей сутьбы попали из Питера в НН и прожили здесь несколько лет с огромной радостью все распродают и возвращаются обратно, при этом комментируя, что в НН жить невозможно, ничего не обустроено, грязь везде, малокультурный народ, здравоохранение и работа с детьми отсутствует в большинстве случаев в общем та еще деревня.
Если есть хорошая работа и 2 авто то можно спокойно покупать квартиру в Питере с индивидуальным парковочным местом возле дома и спокойно наслаждаться жизнью. К тому же аэропорт и вся европа "под рукой" не говоря уже о культуре и богатом наследии. и за 40-50 тыс можно временно потерпеть неудобства связанные с удаленностью дома и материалами из которого этот дом сделан.

Ответить

Simachevid

6 июня 2012