Проведем праймериз. Что нужно поселку в первую очередь

Мое мнение такое.Нужны дороги, вывозы снега, мусор рано, засрут все. Дороги делать в первую очередь тем кто будет жить этой зимой. Еще раз скажу что наша половина уже с дорогой, то есть свои интересы я не преследую.С деньгами не компетентен , не сдавал.Тут уже народ сам пусть решает.

Мне в общем то все равно что в первую очередь (дороги или забор), главное что бы дело начало двигаться, лучше прямо сейчас, осенью.

Начинать надо с дорог, чтобы можно было спокойно доехать до дома. Зимой необходим вывоз снега. Забор и охрану тоже необходимо делать, но после дорог. А вообще очень хочется, сдав деньги, увидеть хоть какой-то результат.

Мое мнение это дороги в первую очередь и забор а зимой нужна уборка дорог от снега

Применительно к текущей ситуации несколько не коррекный опрос. По сути есть два вопроса: 1-й - такой какой был задан - просто абстрактно что нужно делать(тогда надо исключить пункт о раздаче денег) и другой вопрос - как распорядиться собранными на специальном фонде деньгами, тогда другие должны быть пункты:
1) раздать
2) строить забор,
3) заморозить до будущего года
4) закупить рудные материалы для строительства дороги в будущем году
поскольку уборка снега, локакльная подсыпка и зарплата охраны осуществляется из текущих платежей, а начинать строить мусорные дороги сейчас нельзя - нет мусора (товар сезонный, появляется в основном весной). Убирать за 3 млн. снег - это круто!

Мусор есть, 6500 китаец, можно брать, позавчера звонил узнавал.

Понятно, тогда это выглядит немного по другому. Просто и Дима, и Соловьев уверяли что мусором сейчас дешево не получится - не сезон.

Когда я звонил в эту контору , меня спросили откуда , я сказал что Кусаковка ,они ответили что Юлий им уже звонил.

Это тогда вообще немного выглядит как-то, хотя согласись, пункты все равно лучше бы уточнить было. Закупать мусор и строить новые дороги, закупать щебень и не строить, делать подсыпку и ремонтировать построенные - совершенно разные вещи.

Согласен, надо задавать конкретные вопросы, получать КОНКРЕТНЫЕ ответы что, когда и как.А то опять вату катать будут

Опрос был символический, т.к. именно эти темы обсуждались и будут обсуждаться на прошедшем и будущем собрании. Создайте свой опрос, это не сложно. Для меня лично важен и забор и дороги. Что в какой последовательности будет, не принципиально, хотелось бы побыстрее. Забор - это не только сохранность и безопасность, но и серьезность поселка как объекта. Дороги -это удобство для жителей и что очень важно будущих жителей, как понимание того, что здесь не чисто поле с отдельно стоящими и не стоящими домами, а структура за которой следят и будут развивать!

Я понимаю Вас, но проблема в том что обсуждать можно до бесконечности, для этого форум и существует. А к собранию нужно подготовить конкретные вопросы для получения конткретных ответов, как сказал DamZ

Предлагаю вопросы к обсуждению на форуме
1. Очистка поселка от снега (сами проживающие не потянут это в одиночку, в тиз надежда в прошлом году собирали по 2000 и не важно живешь ты, строишься или просто растишь на земле полынь) Определить сумму взноса на чистку дорог исходя из месячной оплаты обслуживания + 5% на форс мажор. Остатки средств (весной)можно направить на ремонт построенных дорог. С января 2012 г. внести расходы на расчистку снега в членский взнос.
2. Вывоз снега на данный момент считаю не актуальным, это дополнительные затраты, у нас много свободных участков и соседское поле.
3. Ограничение въезда грузового транспорта в весенний и осенний период.
4. Возможность заочного голосования, путем смс сообщений, смс сообщения будут приниматься только с сотовых телефонов представленных председателю как контактный телефон. Техническая сторона вопроса на данный момент не затрагивается, это все возможно.
5. Увеличение мощностей эл. энергии на участок (допустим для проживающих +5 квт., для строящихся +2,5 квт.) это ориентировочные цифры, надо просчитать имеющиеся лимиты, и число "мертвых участков", а так же стоимость дальнейшего увеличения мощностей. Так же и с газом. На данном этапе предлагаю рассмотреть вопрос принципиально, актуально или нет.

6. Создать рабочую группу по контролю и приемки построенных и строящихся дорог. (5-6 чел. в группу должны войти желательно представитель с каждой улицы, один член правления (обязательно), и соответственно председатель.)
7. рассмотреть целесообразность уличного освещения в зимний период на не эксплуатируемых дорогах, ЗА СВЕТ ПЛАТИМ МЫ. вопрос рассматривается принципиально да или нет экономических эффект будет просчитан по результатам
8. Оплату по эл. счетчикам производить по утвержденным тарифам, уличное освещение внести во взнос
9. Провести собрание новых членов правления, не дожидаясь протокола, проведения аудита и т.д. повесткой обозначить избрание председателя правления. Передача дел займет продолжительное время. Результаты аудита на ответственность нынешнего и будущего председателя не повлияют. ПОПРОСТУ ТЕРЯЕМ ВРЕМЯ ОЖИДАЯ АУДИТА!!!
10. Избрать ответственного человека на зимний период в части контроля за качеством очистки дорог от снега, а так же за своевременную заявку техники.

11. Добавить в сайт солнечной долины вкладку "собственникам, где подробно изложить как подключиться к эл. сетям, газу и т.д. там же можно изложить основные правила проживания в поселке (например правила пользования дорогами, ограничения по времени т п..). Разместить протоколы собраний что бы люди не присутствующие по тем или иным причинам могли с ними ознакомиться
12. Рассмотреть вопрос о строительстве забора собственными силами, на этом можно сэкономить и высвободившиеся средства пустить по назначению.
13. вопрос к проживающим в поселке!!! Кто готов предоставить свою территорию (огражденную) для складирования материалов на забор (желательно ближайшие участки к забору. За один день все не вкопается и не приварится!!!

Надо связаться с человеком у которого участок рядом с Александром, есть забор у него, воротную группу можно взять у меня.

По поводу уборки снега. Тут на мой взгляд два варианта оплаты.
Первый.Взять денег из суммы полученный за газ который Юлий удачно продал.Хотя если честно послать бы этот склад в попу, ибо там метраж не 200 и не 500 метров.
Второй.Увеличит взнос как ты предлагал, только перед этим понять куда вообще взносы то идут которые платим.
По поводу собрания в новом составе правления, тут уже все в Ваших руках.

Артем, привет! В целом здорово, что есть член правления на форуме, сразу предлагающий вопросы для обсуждения, это по моему то что нужно. Теперь, если можно мое мнение по поводу предложений.
1. Чистить снег надо, это очень важно. Сумма на человека не так уж и велика (60 тыс *5 / 137 = 2200 c участка), можно и сдать, можно из текущих взносов. В общем, мне кажется это должно решить правление и платить конечно должны все члены ТСЖ.
2. Да
3.Да. По одельному пропуску. Это значит что спрашиваешь отдельное разрешение, тебя контролируют, если дороги пришли в негодность - чинишь. Конечно, лучше вообще не ездить, но иногда бывают экстренные ситуации.
4. Обязательно. У нас дома в ТСЖ например рассылают бюлетени с вписанными вопросами и ответами да-нет-воздержался.
5. По моим прикидкам предлагаемой мощности хватает. Хотя знаю людей, которым не хватает. Дополнительные взносы ради увеличения мощности - я против. Про газ не знаю, не ситал.

6. Не понятно, про которые дороги идет речь - про дороги, которое строит ТСЖ и Дима как оплату членского взноса или про дороги, построенные людьми? Или имеется в виду, что проверить состояние дороги и решить, где нужно стороить, где ремонтировать, где ничего не делать что бы более четко оценить объем работ?
7. Если дорога не чистится, то освещать ее не надо. Если чиститься - то надо. Ну и что, там люди не живут. Но ездить то от своего дома надо. И это не всегда прямая дорога.
8. Да
9. Да
10. Да, причем это не обязательно член правления, главное что бы жил в поселке.

11. Да
12. Вроде везде и предлагают собсвенными силами. То есть бригадир и прораб наши, варить и бетонировать столбы то все равно будет наемные (узбеки). Конечно можно и самим варить, но это по моему через чур.
13. Я пас, у меня забора нет. В нашей части есть заборы у Олега, Николая Ивановича, у Зайцева скоро появиться. Голышев со всех точек зрение наиболее удобно

Кстати, бОльшая прозрачность в платежах думаю будет всеми воспринята положительно. Сделать как в обычном ТСЖ платежку, и там отдельные строки за общий свет, за уборку снега, за содержание сайта, на зарплату ТСЖ, еще там может что-то забыл. Будет видно за что платим. Консолидированный платеж просто призывает что-нибуть замутить.

Очень хорошая идея.Супер!!!!!!!!!!!!!!Корн вообще очень хорошее предложение.Новому правлению наверное надо взять на заметку

я думаю деньги за проданный газ Старое правление уже списало в счет долгов

по 5 пункту имеется ввиду, что если проживающий или строящийся член ТСЖ хочет дополнительно увеличить свои мощности то он соответственно за них доплачивает, а будущие увеличение мощности ТП идет уже их средств полученных от лиц см. выше. Ни о каких дополнительных целевых взносов с членов тсж речи не идет