срочный вопрос.опека и покупка квартиры. Эксперты откликнетесь.

год какой?

2019

Перед новым годам так делали ,РОНО Канавинского района . При чём продавали однушку ,брали студию метраж меньше самой квартиры . Просто раздел был с третьим собственником .

спасибо, поинтересуюсь у наших, можно ли так

мне 3 банка отказали.

Однозначно нельзя - это два разных юридических действия, на отчуждение собственности детей будет необходимо получить согласие ООП, а квартира уже ваша.

Скажу сразу, что лично у меня пока такой ситуации не было, но имею информацию от коллеги-риэлтора, что был такой вариант, что до покупки новой квартиры подавали в опеку документы на покупаемую и продаваемую, там честно сказали, что планируют сначала купить с выделением долей детям, а потом продать имеющуюся, и опека дала добро. Это было пару лет назад.
Попробуйте задать такой вопрос в опеке, может и сейчас пройдет этот вариант.
Если будете узнавать, отпишитесь потом, пожалуйста, о результате.

речь о долях детей, а не недвижимости родителей