про долг ЖКХ

Доброго времени суток! Проконсультируйте, пожалуйста, про долг ЖКХ...У меня накопился долг 60 тыс., т.к. я в декрете со вторым ребенком, муж одно время был без работы. А еще приходит отдельная бумажка за кап.ремонт-это отдельная сумма или это часть из основного долга? Пишут, что в суд подадут. Начала платить, но естественно, долг основной копится. Мне посоветовали написать заявление про рассрочку платежа, что это? И в суд подают в зависимости от суммы или срока не оплаты?