Ремонт в новостройке

Говорят, новостройка даёт усадку, и отделка в новой квартире может дать трещины и перекосы. Особенно это касается кирпичных домов. Пока увидел только один совет: не делать сразу дорогой ремонт, поменьше плитки класть, потолок просто побелить.
Вроде в договоре было написано, что Главстрой делает штукатурку, кроме санузла и несущих стен. Наверно, по причине усадки оставляет это на хозяина квартиры.